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3 ZiWhg. 90 m² - BLK - EBK - SP - KR - PROVISIONSFREI
Anzeigennummer: 5483782
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 122kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1973
WG geeignet
Hochhaus
höher als 5. OG
teilmöbliert
Dusche
Satellit
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Objektbeschreibung
Die hübsche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 22. Etage der Wohnanlage Langer Johann mit insgesamt 26 Etagen und ist bequem mit den Fahrstühlen zu erreichen. Das Haus wurde 1973 erbaut, hat einen zusätzlichen Lastenaufzug und wird seitdem laufend in Stand gehalten.
Das Zentrum dieser hellen freundlichen Wohnung bildet das Esszimmer, von hier gelangt man in alle anderen Räume. Das große Wohnzimmer (25m²), ein Schlafzimmer (14m²), ein Kinder-/Arbeitszimmer (9m²), eine bestausgestattete Küche, ein hübsches modernes Duschbad sowie den kleinen Abstellraum. Die Wohnung eignet sich auch als 3er-WG.
Ausstattung
Außer Diele, Bad, Küche und Abstellraum die Fliesenboden haben, sind die übrigen Räume mit Laminatböden ausgestattet. Schlaf -und Wohnzimmer haben Zugang zu dem sonnigen großen Westbalkon von 15 m² mit herrlicher Aussicht und Garantie auf romantische Sonnenuntergänge.
Zu der Wohnung gehört ein überdachter Stellplatz im eigenen Parkhaus, sowie ein Kellerabteil.
Das Haus verfügt zudem über einen eigenen Sperrmüllservice sowie über einen Restmüllschacht auf jeder Zwischenetage.
Die helle, freundliche Wohnung befindet sich in Alterlangen. Die Innenstadt, Universität, die Kliniken sowie Siemens sind bequem in wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die öffentliche Anbindung ist durch Buslinien gewährleistet, die alle 5 -10 Minuten Richtung Erlangen und Umland vor der Haustür abfahren. Alterlangen bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie auch das
komplette Angebot an Schulen und Kindergärten. Die A3 ist ca. 5 km entfernt, die Anschlussstelle A73 (Erlangen-Nord) nur 1km. Die nahen Regnitzauen oder der RMD-Kanal
laden zu erholsamen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Die Wohnung ist noch bis Ende April 2016 vermietet. Die Garderobe, Waschmaschine, Trockner und Küche sind aktuell mit vermietet, die Küche sollte auf jeden Fall eingebaut bleiben.
Ein Besichtigungstermin wird vorraussichtlich an einem Samstag Anfang April stattfinden.
Vermietung erfolgt ausschließlich von privat an privat, keine Maklergebühren oder Provision!
Intenet kann vom Vormieter übernommen werden, Kosten für Internet und Strom nicht enthalten.
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