Wunderschöne möblierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon für 6 Monate zur Untervermietung

!! ACHTUNG: In den Nebenkosten ist auch Strom und Internet enthalten !!

Steckbrief
• Teilmöblierte Wohnung (alles außer Bett)
• Untervermietung für 6 Monate (Januar 2020 – Juni 2020)
• Fläche: 53 qm
• Warmmiete mit Strom und Internet: 830€
• Kaution: 2000 (Zuschlag wg. Möblierung) €
• Balkon
• Offene Wohnküche
• Klavier
• Großartige Aussicht
• Keine Haustiere, nur Nichtraucher

Beschreibung & Ausstattung:

Unsere wunderbare 53 qm große Wohnung besteht aus 2 Zimmern, verbunden über einen Gang, mit Balkon und innenliegendem Bad (Siehe Grundriss). Die Wohnung ist ideal für 1-2 Personen geeignet.
Betritt man die Wohnung, gehen vom Gang insgesamt 3 Türen ab. Direkt gegenüber der Eingangstür liegt das Schlafzimmer. Rechts der Eingangstür ist der Zugang zum Bad und links liegt das Wohnzimmer mit Wohnküche.
Im Gang sind insgesamt 3 Schuhaufbewahrungen, 2 Schuhschränke und 1 Schuhregal und 2 große Spiegel. Die Spiegel sorgen dafür, dass der Gang auch ohne eigene Fenster immer angenehm hell ist.
Die offene Wohnküche ist mit Herd, Ofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Tiefkühlschrank und Spülmaschine ausgestattet. Sie bietet enorm viel Arbeitsfläche und Stauraum. Alle nötigen Küchenutensilien werden mitvermietet (Geschirr, Besteck, Töpfe, Pfannen, ...).
Das angrenzende Wohnzimmer hat eine große Fensterfront (West-Seite) und einen Zugang zum Balkon. Aus dem Fenster und vom Balkon hat man einen wunderschönen Blick über den Wiesengrund und kann Alt-Erlangen sehen. An klaren Abenden kann man einen wunderschönen Sonnenuntergang genießen. Das Wohnzimmer enthält 4 Stühle (2 Schreibtischstühle, 2 Klappstühle), 3 große Regale, eine (Schlaf)-Couch, einen Fernseher und 2 Tische (1 Esstisch, 1 Schreibtisch). Und Verschattungselemente an den Fenstern.
Das Schlafzimmer enthält 2 geräumige Kleiderschränke, eine Wäscheaufbewahrung und ein Doppelbettgestell für zwei 90cm Matratzen. Matratzen, Lattenroste und Bettzeug müssen selbst mitgebracht werden. Optional kann natürlich auch das Bettgestell aus dem Zimmer entfernt werden, wenn sie ihr eigenes Bett mitbringen wollen. Des Weiteren ist in dem Zimmer ein wunderschönes, gestimmtes Klavier aufgebaut, welches gerne gespielt werden kann, solange ordentlich damit umgegangen wird - und die Ruhezeiten beachtet werden. Das Schlafzimmer hat zwei große, westseitig liegende Fenster, von welchen man auf den Balkon sieht. Die Fenster haben innenseitig angebrachte Rollläden, mit welchen das Zimmer gut abgedunkelt werden kann.
In dem Badezimmer ist eine Toilette, eine Duschkabine, ein beleuchteter Spiegel und ein Waschbecken mit geräumigem Unterschrank enthalten. Das Badezimmer hat zwar kein eigenes Fenster, durch einen Abzug wird jedoch die Feuchtigkeit in Schach gehalten, so dass sich kein Schimmel bildet. Das Badezimmer ist mit eingebauten LEDs an der Decke und weißen Fließen insgesamt sehr hell und modern.
Die Wohnung enthält keine eigene Waschmaschine, im Haus stehen aber Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung.