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Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
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Sonstige Kosten:
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Verfügbarkeit
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aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 70kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1955, Energieeffizienzklasse B
WG geeignet
sanierter Altbau
1. OG
Eigene Küche
Dusche, Gäste WC
Satellit
PVC, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Diese 3,5 Zimmerwohnung liegt in Büchenbach in sehr ruhigen Lage, einem Stadtteil des Ortes Erlangen.
Im Eingangsbereich finden Sie ein Gäste-WC sowie genügend Platz für Ihre Garderobe.
Hochwertige Elektroinstallation.
Badezimmer Anschlüsse für Trockner und Waschmaschine vorhanden.
Eine neue Einbauküche mit allen wichtigen Einbaugeräten steht den Mietern ebenfalls zur Verfügung wenn erwünscht.
Das Tageslichtbad mit Dusche und 3 weitere Zimmer in unterschiedlichen Größen (eventuell für ein gemeinsames Wohnzimmer) stehen zur Verfügung.
Die Garage bietet ihnen ein Abstellplatz für Fahrräder und sonstigen Dingen.
Der Garten vor dem Haus darf benutzt werden.
Für Ihre Fahrzeuge sind reichlich öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus verfügbar.
In der Wohnung sollte weder geraucht werden noch Haustiere gehalten werden.
Bei Interesse bitte Email mit einigen Infos zu Ihrer Person.
Bitte keine Anfragen 'Hallo, ist die Wohnung noch frei?'.Nachrichten ohne Angaben zu Ihrer Person und einem kurzen Hinweis zum Hintergrund Ihrer Anfrage erlaube ich mir, nicht zu beantworten.
Bitte :
- Vollständig ausgefüllten Selbstaukunftsbogen
- Kopie der letzten 3. Gehaltszettel
- Bestätigung der Mietschuldenfreiheit
- Einen Positive SCHUFA (jetzt beantragen) - Bonitätsauskunft vorlegen.
Ausstattung
1. Geschoss / DG
Bad mit Dusche, Fenster , Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesen, Vinyl
Zustand: gehoben.
Der Erlanger Stadtteil Büchenbach mit dem nur wenige Gehminuten entfernten Bushaltestelle, Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergärten, KITA sowie eine Apotheke sind direkt vor Ort. Größere Supermärkte wie ALDI ,REWE, LIDIL, Rossmann, Edeka befinden sich in innerhalb 2 km Entfernung.
Die Erlanger Innenstadt ist mit dem Bus oder dem Fahrrad schnell erreichbar.
Verkehr
Flughafen Nürnberg: ca. 20 km
Bahnhof Erlangen: ca. 5km
AutobahnAuffahrt A73 ist : ca. 3 km
AutobahnAuffahrt A3 ist : ca. 7 km
Bushaltestelle Dorfstr.: in 4 min entfernt
Kindergärten und Schulen
Diakonische Zentrum KiGa und KITA
Grundschule Dorfstarße, Monau Schule etc.,
Freizeit
Gasthof zur Einkehr, Momenti Italiani
Gesundheit
Zahn- und Allgemeinärztpraxis zu fuß erreichbar
Uni-Klinikum Erlangen und weitere Kliniken schnell erreichbar
Aral Tankstelle, Edeka, Bäckerei, Metzgerei, Fahrrad Schreiber sind in der nähe erreichbar.
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