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Angaben zum Objekt
Gas
sanierter Altbau
EG
möbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Moderne Erdgeschoss Wohnung mit voll eingerichteten Zimmern.
Das Wohn- und Schlafzimmer hat ein 140er Bett und ein ausziehbares Sofa.
Ein großer Schreibtisch und ein Fernseher ist bereits vorhanden.
Die offene Einbauküche hat alles was man braucht (Mikrowelle, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Spülmaschine, Toaster, Geschirr, etc.).
Im geräumigen Badezimmer ist eine Badewanne und eine separate Dusche wie auch eine Waschmaschine vorhanden.
In der Kaltmiete ist die Nutzung von Möbeln/Inventar enthalten.
Die Nebenkosten (Heizung, Strom, Wasser) werden über eigene Zähler abgerechnet und müssen nicht selbst angemeldet werden.
Auch ein Internet und Fernsehanschluss ist bereits vorhanden.
Weitere Nebenkosten (Müll, Hausstrom, etc.) werden pro Wohneinheit abgerechnet.
Umgebung:
Das Haus ist ruhig gelegen im alten Dorfkern von Büchenbach und dennoch ist man schnell (15 min mit dem Fahrrad, oder 8 Min mit dem Auto) mitten im Zentrum von Erlangen.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (von Supermarkt bis Drogerie), gute Restaurants, Bäcker und Metzgereien gibt es in der direkten Umgebung.
Wer lieber etwas in der Natur spazieren gehen will, hat auch hier einen schönen Ausgangspunkt.
Kostenfreie Parkplätze stehen an der Straße zur Verfügung, ein eigener Stellplatz ist vorhanden.
Anbindung:
Bus: An der Haltestelle Büchenbach Markt (nur 200m entfernt) fährt alle 10 min ein Bus ins Zentrum
Autobahn: die nächste Auffahrt „Erlangen West“ ist in wenigen Minuten schnell zu erreichen.
Fahrrad: die gut ausgebauten Fahrradwege führen über den Wiesengrund direkt ins Zentrum. Unsportliche sollten das in 15 min schaffen :)
Wer nach Herzogenaurach (Adidas, Puma, Schaeffler) möchte, ist auch in kürzester Zeit dort - egal ob mit Fahrrad oder Auto es sind nur ca. 7 km
Wir haben mit viel Liebe ein altes Haus zum Neubau-Standard umgebaut und freuen uns über freundliche Mieter.
Das freistehende Haus verfügt über 4 Wohneinheiten, die jeweils für Singles oder Pärchen geeignet sind.
Das Angebot richtet sich hauptsächlich an Leute, die gerne unkompliziert und schnell einziehen wollen.
Wir freuen uns über eine Nachricht und können dann einen Besichtigungstermin ausmachen. Natürlich beantworten gerne alle offen gebliebenen Fragen.
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