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4 Zimmerwohnung am Erlanger Burgberg (auch WG-geeignet)
Anzeigennummer: 6743500
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 230kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1970, Energieeffizienzklasse G
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Hochparterre
teilmöbliert
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Laminat, PVC, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
10 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese 4-Zimmerwohnung befindet sich in sehr gefragter Lage am Erlanger Burgberg in der Höhe vom Wasserturm. Sie liegt im Hochparterre eines 4-Parteien-Hauses und ist Bestandteil einer kleinen Wohnanlage auf einem über 3.700 m² großen Grundstück.
Diese Wohnung besticht durch die großzügige Raumaufteillung. Sehr geräumige Zimmer, drei davon mit direktem Zugang zur 12 m langen Südloggia, ein großes Badezimmer mit Badewanne/Dusche/Doppelwaschbecken und WC, ein separates Gäste-WC und eine Küche (inkl. Einbauküche), die als Wohnküche nutzbar ist. Eine Garage für 70 Euro/mtl. ist zumietbar.
Die Kunststofffenster auf der Südseite wurden 2011 erneuert. Alle Fenster der Wohnung sind mit Rollos ausgestattet.
Die Holztüren sind weiß lackiert.
Das Badezimmer und das Gäste-WC sind aufwändig mit schwarzem Granitboden und weißen Fliesen ausgestattet.
In der Diele sind "Cotto" Fliesen verlegt. Sie verfügt über einen großen Einbauschrank für Jacken und Schuhe.
Im Keller steht ein separater, gemauerter hoher Kellerraum mit Stromanschluss (14m²) zur Verfügung.
Allen Bewohnern steht im Keller ein Wasch- und Trockenraum, mit der Wohnung zugeordnetem Anschluss für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Ebenso ein Fahrradabstellraum.
In sehr gefragter ruhiger Lage am Erlanger Burgberg in der Höhe vom Wasserturm.
Sie erreichen in wenigen Minuten die Kliniken, Universitätsinstitute, die Innenstadt und die großen Arbeitgeber.
Das Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.
Ich bin telefonisch von 8.00 - 22.00 Uhr erreichbar, ansonsten rufe ich gerne zurück.
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