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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 165kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1962, Energieeffizienzklasse F
WG geeignet
Altbau
1. OG
teilmöbliert
Dusche, Gäste WC
Satellit
Parkett, Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die ca. 200qm große Wohnung befindet sich im 1.OG und DG eines Zweifamilienhauses.Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist vorhanden. Waschmaschine befindet sich im Abstellraum. Gäste WC im Flur.2 Bäder jeweils mit Dusche in jeder Etage.16 qm großer Balkon. Gartenmitbenutzung.Großer, offener Eß-und Wohnbereich mit Galerie. Sämtliche Zimmer können nach Wunsch auch teilmöbliert werden.
Folgende Zimmer stehen zur Verfügung:
Zimmer 1 OG 16,8qm Kaltmiete 210€ zuzügl. NK 100€ incl. Strom
ZImmer 2 OG 16,8qm Kaltmiete 210€ zuzügl. NK 100€ incl. Strom
Zimmer 3 DG 25,0qm Kaltmiete 240€ zuzügl. NK 100€ incl. Strom
Zimmer 4 DG 15,0qm Kaltmiete 180€ zuzügl. NK 100€ incl. Strom
20 Autominuten nach Nürnberg oder Erlangen.4 Gehminuten zu Bus oder Bahn.( Zug nach Nürnberg Nordost,
Bus nach Erlangen ).
Eckental - Eschenau bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, alle Ärzte vor Ort und eine Superanbindung an Erlangen und Nürnberg. Zudem liegt die Fränkische Schweiz mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Wohnung ist frisch gestrichen und in sehr gutem und gepflegten Zustand. Nach Rücksprache können die Zimmer teilmöbliert werden, ein großer Tisch steht im Essbereich zur Verfügung, teilweise sind Schränke und Regale vorhanden. Im Gartenteil befindet sich ein Grill, der Balkon ist mit Tisch und Stühlen, sowie einer Markise ausgestattet.
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