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Sanierte 2,5-Raum-Wohnung mit Terrase, Garten und Einbauküche in Erlangen-Höchstadt (Uttenreuth)
Anzeigennummer: 9872462
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Baujahr 1983
WG geeignet
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
EG
Eigene Küche
Laminat, Dielen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Baujahr: 1983
Zustand: renoviert
Bad mit Fenster
Garten, Terrasse, Gartenmitbenutzung
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
1 Stellplatz, Fahrradkeller
Bezug: kurzfristig ab sofort
Eine sehr ruhig gelegene Souterrain/Erdgeschoss-Wohnung in einer kleinen Wohnanlage in bevorzugter Lage von Uttenreuth. In der direkten Umgebung befinden sich alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte und Banken. Die Entfernung zu der nächster Bushaltstelle beträgt ca. 700 m,
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse und einen kleinen Gartenanteil zur ausschließlichen Nutzung (Sondernutzungsrecht)
Im Gemeinschaftseigentum auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein schöner Garten mit Schaukel und Sandkasten.
Die Wohnung wurde 2015 umfangreich renoviert und mit modernen Laminatböden ausgestattet. Das Gäste-WC erhielt einen neuen Boden, das Hauptbad wurde total erneuert und ansprechend modern eingerichtet mit einer großen Wellness-Dusche (mit Radio und Beleuchtung) sowie attraktiven Einbaumöbeln.
2015 wurde eine schöne Küchenzeile eingebaut (60€/Monat).
2017 wurde auch die Öl-Zentralheizung erneuert.
Neben dem Wohnungseingang befindet sich ein Kfz-Stellplatz (50€/Monat). Weitere Stellplatzmöglichkeiten sind auf der öffentlichen Straße vorhanden.
Ein Keller ist auch vorhanden.
Energieausweis: verbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch:124,5 kWh/(m²a)
Warmwasser inkl.: ja
Energieausweisklasse: D
Gebäudeart laut Energieausweis:
Wohngebäude
Primärenergieträger: Öl
Ausstellungsdatum Energieausweis: 28.08.2018
Energieausweis gültig bis: 27.08.2028
Baujahr laut Energieausweis: 1983
Eine sehr ruhig gelegene Souterrain/Erdgeschoss-Wohnung in einer
kleinen Wohnanlage in bevorzugter Lage von Uttenreuth.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse und einen
kleinen Gartenanteil zur ausschließlichen Nutzung
(Sondernutzungsrecht)
Im Gemeinschaftseigentum auf der Rückseite des Gebäudes befindet
sich ein schöner Garten mit Schaukel und Sandkasten.
Die Wohnung wurde 2015 umfangreich renoviert und mit modernen
Laminatböden ausgestattet. Das Gäste-WC erhielt einen neuen
Boden, das Hauptbad wurde total erneuert und ansprechend modern
eingerichtet mit einer großen Wellness-Dusche (mit Radio und
Beleuchtung) sowie attraktiven Einbaumöbeln.
Die 2015 eingebaute Küchenzeile ist verfugbar.
2017 wurde auch die Öl-Zentralheizung im Gemeinschaftseigentum
erneuert.
Neben dem Wohnungseingang befindet sich der zur Wohnung
gehörende Kfz-Stellplatz. Weitere Stellplatzmöglichkeiten sind auf
der öffentlichen Straße vorhanden.
Terrasse
Einbauküche (60€/monat)
Gäste WC
Stufenloser Zugang
Keller, Nutzfläche (Keller) ca. 10 m²
Garage/Stellplatz (50€/monat), Außenstellplatz neben dem Haus
Garten/-mitnutzung
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