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2-Zimmer Wohnung, 45 m2, 630 Euro warm, 1.Etage, Keller
Anzeigennummer: 6093268
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Altbau
1. OG
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Liebe Mietinteressenten/-innen,
ich verlasse Erlangen und gebe dafür meine 2-Zimmerwohnung ab. Sie kann zum 01.06. bezogen werden. Es handelt sich um eine Wohnung in der 1. Etage im Norden Erlangens unmittelbar am sogenannten "Berg" (Bayreuther Str.).
Die Wohnungsaufteilung sieht wie folgt aus (Eigenmessung):
Flur: 4,3 m2
Bad: 4,8 m2
Schlafzimmer: 12,5 m2
Küche: 3,2 m2
Wohnzimmer: 20 m2
Balkon: 3,2 m2
Insgesamt hat sie bei 50%-Berücksichtigung der Balkonfläche eine Gesamtwohnfläche von 45,5 m2 + Kellerfläche. Im Untergeschoß befindet sich neben einem zur Wohnung gehörenden Kellerabteil ein Fahrradkeller sowie die Waschküche zur Aufstellung einer Waschmaschine und eines Wäschetrockners. Zusätzlich gibt es ebenso Stellflächen für Wäscheständer.
Die Wohnung hat einen Balkon und ist Richtung Süden angeordnet. Sie ist entsprechend sehr hell. Vor 1,5 Jahren wurde ein neuer heller Laminatboden (siehe Bilder) verlegt sowie neue weiße Sockelleisten angebracht. Alle Wände sind weiß gestrichen. Das Tageslichtbad besitzt eine Dusch-Badewanne.
Es ist sehr ruhig, selbst zu Zeiten der Bergkirchweih.
Bei Interesse können auch Möbel, insbesondere die Küche übernommen werden.
Für die Besichtigung bzw. bei Fragen einfach anrufen. Wir können kurzfristig einen Termin zur Besichtigung vereinbaren.
Grüße, Artur
Hier noch eine Auflistung bezüglich der Verkehrsanbindung:
Zu Fuß/Fahrrad/Auto
Kaufland: 10 Min., 4 Min., 4 Min.
Bahnhof / Innenstadt: 15 Min., 6 Min., 12 Min.
Berg: 1 Min.,-,-
Bei Einzug müssen 50 Euro Umzugspauschale an die Gemeinschaft entrichtet werden.
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