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Möblierte 2-Zimmerwohnung in Erlangen-Röthelheimpark
Anzeigennummer: 5462261
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 90kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2006, Energieeffizienzklasse A
WG geeignet
Reihenhaus
Tiefparterre
möbliert
Dusche
Satellit
Laminat, Fliesen
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Terrasse, Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Küche mit Mikrowelle, Cerankochfeld, Kühlschrank, Bad mit Dusche, Weitere Ausstattung der 2 Zimmer: Couch, Doppelbett, Schränke, Tische, Stühle, TV, SAT, WiFi. Nebenkosten all inclusive (SAT, WiFi, Wasser, Strom, Heizung, Müll, Versicherung, Grundsteuer).
Der Röthelheimpark ist ein Stadtteil im Osten Erlangens, begrenzt durch die Kurt-Schumacher-Straße und den sich anschließenden Sebalder Reichswald im Osten, die Artilleriestraße im Norden, das Gelände der Friedrich-Alexander-Universität (Biologikum, Physikum) im Süden sowie die Hartmannstraße im Westen.
Der Röthelheimpark befindet sich weitestgehend auf dem Gelände der ehemaligen Ferris Barracks der US Army. Diese und der benachbarte Sebalder Reichswald als Bannwald verhinderten früher eine Erweiterung des Stadtgebietes in östlicher Richtung. Der Rückzug der amerikanischen Truppen schuf für die Stadt Erlangen die städtebauliche Ausnahmesituation, in Innenstadtnähe einer Großstadt einen gesamten Stadtteil neu schaffen zu können. Neben der Ausweisung des Naturschutzgebietes Exerzierplatz im Süden des Röthelheimparkes wurden sowohl Wohn-, Misch- als auch Gewerbegebiete geschaffen, die besonders durch eine Ansiedelung von Siemens Medical Solutions geprägt wurden. Auch neue städtebauliche Modellprojekte mit innovativer Bau- und Wohnform in privatorganisierter, generationenübergreifender Struktur sollen dort verwirklicht werden.
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