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Sehr günstig gelegene möblierte Dachgeschoss - 2-Zi - Whg. ca 50 qm, ideal für Paare
Anzeigennummer: 6599198
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 203kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1949, Energieeffizienzklasse C
sanierter Altbau
2. OG
möbliert
Eigene Küche
Dusche
Satellit
Teppich, PVC
Ökostrom
Zentralheizung
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Voll möblierte, gut ausgestattete, renovierte 2 Zi- Wohnung, kleine Einbauküche mit Platz zum Essen, neues Tageslichtbad, Flur mit Abstellkammer, Schlaf- und Wohnzimmer (beide zusätzlich mit Arbeitsplätzen ausgestattet) wartet auf nettes (Studenten)-Paar (Nichtraucher, keine Haustiere).
Die Dachgeschoss-Wohnung (z.T. schräge Wände) liegt in einem ruhig gelegenen, selbst bewohnten Privathaus mit großem Garten (Mitbenutzung möglich) im Erlanger Osten, Nähe Markuskirche.
Freies Straßenparken oder auch Anwohnerparken möglich. Fahrrad-Abstellraum ebenerdig, Wäschezentrum im Keller, Gas-Zentralheizung, Dachboden.
Die Lage ist bestens zur Anbindung an alle Universitäts-Fakultäten (Zentrum u. Techn. Fakultät), als auch zum Siemens Standort (Henkestr./Röthelheimpark). Alle sind fußläufig oder mit dem Fahrrad innerhalb 5-8 Minuten erreichbar, ebenso gibt es hervorragende Busanbindungen innerhalb von 300m. Das Stadtzentrum ist 2,5 km und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 300-800 m entfernt.
Grüne Naherholung (Schwabachtal/ Meilwald) sowie zahlreiche Sport-Möglichkeiten (Klettern, Turnerbund 1888, Tennis) beginnen ab ca. 300 m.
In der Nebenkostenpauschale sind ALLE Nebenkosten, inkl. Heizung, Strom, Telefon, Internet etc. enthalten. Lediglich GEZ-Gebühren sind individuell zu bezahlen.
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