2 Zimmer Wohnung unmöbliert, EG, grüner Ausblick, Gartenanteil, Kelleranteil, super Lage am östlichen Stadtrand

Zimmeraufteilung:
Die Wohnung hat ein 18 m^2 und ein 28 m^2 Zimmer. Beide sind mit Parkett ausgestattet und die Wände sind weiß tapeziert. Als Altbau sind die Zimmerdecken sehr hoch was die Zimmer noch größer wirken lässt. Viele Fenster lassen die Zimmer sehr hell wirken. Die Wohnung kann bequem als 2-er WG oder als Pärchen bewohnt werden. Ein kleines Kellerabteil wird mitvermietet. Es gibt eine Doppelgarage zum sicheren Abstellen von Fahrrädern und der Garten darf teilweise mitbenutzt werden. Heizungskörper sind in jedem Zimmer der Wohnung vorhanden.

Küche:
Die Küche ist wie der Flur im Eingangsbereich mit Laminat ausgestattet. Die fast zimmerhohen Einbauschränke sind eher ältere Modelle aber funktional völlig ausreichend und ermöglichen viel Stauraum. Zur Einbauküche gehört zudem ein Doppelspülbecken. Elektrogeräte wie Herd, Spülmaschine und Kühlschrank können gegen einen kleinen Abschlag gerne übernommen werden.

Bäder:
Toilette und Bad sind getrennt. Beide Räume sind gefliest und haben Tageslichtfenster. In dem größeren Bad sind Dusche und Waschbecken und genügend Platz für Waschmaschine und Aufbewahrungsschränke. Das kleine Bad enthält eine Toilette und ein weiteres kleines Waschbecken.


Allgemeiner Zustand:
Die Altbauwohnung ist vernünftig in Schuss. Insbesondere die Kücheneinrichtung wirkt zwar etwas in die Jahre gekommen, nach Absprache mit der Vermieterin sind Renovierungen in Eigenleistung aber durchaus möglich. Alle Fenster sind durchweg renoviert sodass man auch im Winter mit keinen überhöhten Heizkosten rechnen muss. Die gute Isolierung des Hauses lernt man besonders im Sommer zu schätzen. Insgesamt ist das Preis-/Leistungsverhältnis wirklich sehr gut.

Vermietungsverhältniss:
Ich bin in der WG hier die derzeitige Hauptmieterin und ziehe zum 01.09. mit meinem Freund zusammen. Meine WG Mitbewohnerin und Untermieterin zieht ebenfalls zum 01.09. aus. Damit suchen wir kurzfristig mit Zustimmung der Vermieterin einen Nachmieter für diese schöne Wohnung. Die Vermieterin wohnt im obersten Stockwerk (2.OG) des Hauses. Im ersten Stock wohnt noch eine dritte Partei (Mutter und Sohn). Die Wohnung wird an einen neuen Hauptmieter abgegeben, der sich in Absprache mit der Vermieterin auf Wunsch einen Untermieter suchen kann.