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Schoene kuschelige 2-Zi-Wohnung im Innenstadtbereich
Anzeigennummer: 10440331
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
Wohnung
Lage
Sonstiges
Helle, freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit Charme im 1. OG eines kuerzlich sanierten Wohnhauses mit 6 Wohnungen im Herzen von Erlangen. 200 m vom Schlossplatz entfernt. Die Wohnung ist groessenteils mit Echtholzboden ausgestattet. Kuechenzeile mit Backofen, Herd und Spuele. Es gibt einen schmalen "Wintergarten".
Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse in Bahnhofsnaehe. Neue hochwertige, schalldichte Fenster. Schlossplatz in ca. 3 Minuten zu Fuss erreichbar. Saemtliche Fakultaeten, Restaurants, Kneipen, Kaufhaeuser locker zu Fuss, per Fahrrad oder Stadtbus erreichbar. Gute Verkehrsanbindung.
Gas- und Elektro sind vom Mieter direkt mit den Stadtwerken abzurechnen.
In den Nebenkosten sind Hausstrom, Wasser, Abwasser, Muellabfuhr, Grundsteuer, Versicherung, etc. enthalten. GEZ, Internet und Telefon sind vom Mieter selbst zu beantragen und zu bezahlen.
Fahrradstellplaetze sind vorhanden.
Das Gebaeude wurde seit der Erstellung des Energieausweises umfangreich saniert.
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 224kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1894, Energieeffizienzklasse G
sanierter Altbau
1. OG
Eigene Küche
Dusche
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
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