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Die Wohnung befindet sich im 3. OG ohne Aufzug eines großen Haus mit hauptsächlich Studenten als Mieter und wird bevorzugt an Studenten vermietet. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einem kleinen Flur und einem Wohnzimmer mit offener EBK mit Herd und Backofen. Die Fenster gehen nach Osten auf die große Gemenschafts-Dachterrasse.
In der Vierzigmannstraße gelegen liegt die Wohnung günstig zur Innenstadt (zu Fuß ca 5min), zu den Kliniken, der philosophischen Fakultät etc. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in 5min zu erreichen. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der Schwabachgrund zum Joggen oder Ausspannen. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich ein Fitness-studio mit Sauna, Geräten und Kursen. Trotz der Notfallaufnahme und der Kopfklinik in unmittelbarer Umgebung ist die Wohnung ruhig.
Gewünscht ist eine Mietdauer von min. einem Jahr. Die Abschlagszahlung von 20€ betrifft die Badmöbel: ein Waschbeckenunterschrank und ein Hängeschrank, sowie Handtuchhalter.
Trotz der Nähe zur Innenstadt findet man mit einem Bewohnerparkausweis (ca 30€/Jahr) leicht einen Parkplatz.