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Helle 4-Zimmerwohnung im Zollhausviertel für Wohngemeinschaften
Anzeigennummer: 6044491
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
1. OG
Badewanne
Satellit
Laminat
Zentralheizung
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Schöne Altbauwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im Zollhausviertel zur Vermietung an Wohngemeinschaften.
Die Wohnung wurde im Mai und Juni diesen Jahres nach Auszug des Vormieters von Grund auf renoviert. Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen:
- einer großzügigen Küche von 18 qm mit Blick zum Hinterhof. Komplette Kücheneinrichtung, Esstisch, Kühlschrank und Spülmaschine sind vorhanden. Hier wurde durch den Eigentümer Vinylfußboden verlegt.
- einem Zimmer von 13qm mit einem Fenster und Blick zur ruhigen Seitenstraße und neuem Laminatfußboden
- einem weiteren Zimmer von 11,5 qm mit zwei Fenstern mit Blick zur ruhigen Seitenstraße und vor etwa einem Jahr verlegtem, hochwertigen Laminatfußboden.
- einer Einheit aus einem kleineren, 12qm großen Zimmer, sowie einem größeren Zimmer von 18 qm. Das kleinere Zimmer ist durch das größere Zimmer zu erreichen. Es bietet sich an das kleinere der beiden Zimmer als Schlafzimmer zu nutzen. Bei Interesse kann diese Einheit auch von einem Paar gemietet werden.
- einem Tageslichtbad von 12,5 qm mit Badewanne, in der Badewanne integrierter Duschwand und Waschmaschinenanschluss.
Im Hinterhof besteht die Möglichkeit Fahrräder abzustellen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in zentraler Lage des Erlanger Zollhausviertels. Nur wenige Minuten fußläufig entfernt befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Netto, Bioladen) sowie Bushaltestellen mit Anschluss zum Hauptbahnhof, dem Südgelände der Universität sowie mit der Buslinie 20 nach Nürnberg. (Buslinie 20, 208, 209, 210, 284, 285, 293, 294 und N28).
Uniklinik, diverse Siemensstandorte sowie Standorte der Universität sind gut zu erreichen.
Mehrere Waschsalons sind in unnmittelbarer Nähe zu finden.
Der in kurzer Zeit zu Fuß erreichbare Schwabachgrund lädt zum Joggen und zu langen Spaziergängen ein.
Vermietung von Privat.
Zur Besichtigung sind eine aktuelle Mietschuldenfreiheitsbescheinigungen, eine aktuelle Schufaauskunft sowie aktuelle Gehaltsauskunft bzw. Bürgschaft der Eltern vorzulegen.
In den Mietkosten eingerechnet sind Heiz- sowie Wasserkosten sowie Nutzung von Einbauküche und Elektrogeräten. Zusätzlich zu bezahlen ist Strom, Internet, Fernsehanschluss usw..
Zimmer 1, 13 qm groß: : 260 €
Zimmer 2, 11,5 qm groß: 240 €
Zimmer 3.1 und 3.2, zusammen 30 qm: 450 €
Kontaktaufnahme per E-Mail mit kurzer Vorstellung erwünscht. Besichtigungen sind ab sofort möglich.
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