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Die helle, ruhige Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Straße der Erlanger Altstadt mit hervorragender Anbindung an den ÖPNV.
In unmittelbarer Nähe findet man Kino, Theater, Stadtmuseum, Markt und Einkaufsmöglichkeiten.
Nicht weit ist es zu Bahnhof, Schlossgarten Schwabachanlage und zu den Kliniken, Universität und Siemens.
Die Wohnung ist nicht wg-geeignet.