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Loftartiges, modernes Wohnen für Pärchen oder Einzelperson
Anzeigennummer: 9540646
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Strom, Baujahr 1777, Energieeffizienzklasse A
sanierter Altbau
EG
teilmöbliert
Eigene Küche
Satellit
Fliesen
Zentralheizung
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse
Wohnung
Lage
Diese Wohnung liegt im Herzen von Erlangen ganz in der Nähe vom Bahnhof, Marktplatz, Schlossgarten und ist ein ideales Objekt für Arbeiten und Wohnen oder als Pärchen mit 460 € Kaltmiete pro Person.
In einem früheren Ladengeschgeschäft kann hier Loftartig gewohnt werden. Die Wohnung wird auf Wunsch teilmöbliert (Einbauküche mit Herd, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Waschtrockner)
Bett ohne Matratze, 2 Schränke, Schreibtisch.
Ein Schlafzimmer zum Innenhof ist ruhig gelegen und hat einen Austritt zum Hof. Im hinteren Schlafbereich befindet sich das Duschbad mit Fenster. Dann geht man durch die Küche mit Fenster in den großen Ess-Wohn-Arbeitsbereich mit altem Originalfachwerk.
Zur Wohnung gehört eine überdachte Terrasse, die über den Hof erschlossen wird und gemeinsam mit den anderen Bewohner*innen des Hauses genutzt wird. Die Wohnung ist frisch saniert, energiesaniert und verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Energieversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe. Der Boden ist mit modernen Fliesen geliest. Die Fenster zur Straße werden mit Sichtschutz ausgestattet und zum jetzigen Zeitpunkt kann bei der Teilmöbilierung mitentschieden werden. Die Befristung ist grob angegeben und kann nach den Wünschen der Mieter*innen besprochen werden, nicht unter 2 Jahren. Aufgrund des Schnitts ist die Wohnung nicht als WG geeignet, sondern eignet sich nur für ein Pärchen oder eine Einzelperson. Im Haus wohnen 2 weitere Pärchen und 2 WGs.
Die Nebenkosten beziehen sich auf Erfahrungswerte vor der Sanierung und können nach der ersten Jahresabrechnung abweichen.
sehr zentral in Bahnhofs, Marktplatz und Schlossgartennähe, sowie sehr schnellem Zugang zum Westparkplatz.
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