Schön, dass Sie da sind
bei WG-Gesucht.de!
bei WG-Gesucht.de!
Online seit: | |
Als Favorit gespeichert: | |
Aufgerufen: | |
Nachricht gesendet: |
ohne WG-Gesucht+-Status:
mit WG-Gesucht+-Status:
MOMENTAN BITTE NICHT NACHFRAGEN- WOHNUNG IST RESERVIERT
Es ist eine Wohnung mit ganz eigenem Flair.MO
Durch die Lage im Hinterhaus, 35 Meter von der Straße entfernt und nicht einsichtig für Passanten, ist die Lage im EG unproblematisch. Man sieht direkt aus den (südlich gelegenen) Fenstern auf den Garten des Hauses. Dahinter lieben weitere Grünflächen- unerwartet bei der zentralen Lage.
Die Wohnung hat 2 Zimmer, eine kleine Küche, ein Bad mit Dusche.
Als erstes betritt man die kleine, aber sehr praktisch eingerichtete Küche.
Hinter dieser Küche, vom Wohnzimmer aus zu erreichen, liegt das Badezimmer mit Dusche und auch WM Anschluss.
Das Wohnzimmer hat 2 große Fenster zum Garten/ Südseite hinaus.
Normalerweise als Schlaf- vielleicht auch nebenbei als Arbeitsraum genutzt ist das anschließende Zimmer.
Die Wohnung verfügt über eine sog. Fußleistenheizung, was das Wohnen auch zur kälteren Zeit angenehm macht- diese Heizung heizt die Wände und dadurch herrscht oben wie unten gleiche Temperatur, fußkalt ist es nicht.
Das Haus, ein komplett sanierter Altbau mit zahlreichen ökologischen Attitüden, wird immer nach Möglichkeit auf dem aktuellen Stand der Technik gehalten. So wurde kürzlich die Heizungsanlage erneuert, was Einsparungen bei der Energie (besonders wichtig momentan) bringt. Vor kurzem wurden Dach und Eingangstür erneuert. Das Haus und die Wohnungen werden permanent "in Schuß" gehalten.
Ein früherer Einzug ist nach Rücksprache möglich.
Zu der NK- Vorauszahlung gehören ALLE Nebenkosten, nicht nur Heizung, sondern auch Strom.
MÖGLICH IST WIE BESCHRIEBEN AUCH EIN FRÜHERER EINZUG,
je nachdem wie flexibel Sie sind.
DIE FOTOS ZEIGEN DIE WOHNUNG MIT FRÜHERER MÖBLIERUNG- SIE WIRD ALLERDINGS UNMÖBLIERT VERMIETET.
MOMENTAN BITTE NICHT NACHFRAGEN- WOHNUNG IST RESERVIERT
Die Wohnung liegt sehr ruhig und gleichzeitig zentral. Von hier aus erreichen Sie die Erlanger Einkaufszone oder auch den Bahnhof in wenigen Fußminuten, die Öffentlichen Verkehrsmittel sind unmittelbar zu erreichen.
Mit dem Rad- Erlangen ist eine der führenden Radstädte- geht alles schneller.Es gibt beim Haus auch einen Fahrrad-Unterstellplatz, abseits der Straße und sozusagen "diebstahlsicher".
Zu der Wohnung gehören für jeden der 5 Mieter die Benutzung des kleinen Gartens plus Terasse.
Die Lage ist fast unschlagbar: Eine so ruhige und grüne Innenstadtlage ist selten. Man ist in unmittelbarer Nähe zu UNIVERSITÄT/ vielen Kliniken/jeder Menge Geschäfte und auch Kneipen und Cafés.Die Erlanger Fußgängerzone oder auch auch der Meilwald (als weiträumiges Gelände für Fitneß oder zum Spazierengehen) sind schnell erreichbar.
FALLS SIE FRÜHER EINZIEHEN MÖCHTEN IST DAS MÖGLICH: Bitte dazu Rücksprache halten.
MOMENTAN BITTE NICHT NACHFRAGEN- WOHNUNG IST RESERVIERT
Das Haus ist eine gute Mischung als erhaltenswertem Alten und wichtigem Neuen.
Es ist ein Hinterhaus mit wirklich grüner Aussicht, mit bisschen Garten- zum draußen Sitzen reicht es allemal, auch weil die Mitbewohner nette Leute sind.
In der Nebenkostenvorauszahlung von 100.- € sind alle üblichen Nebenkosten enthalten, Wasser+ Abwasser, Heizung, Müllentsorgung und so weiter, aber auch eher ungewöhnlich, mit Extrazähler für jede Wohnung) die Stromversorgung.
Dazu Näheres bei Interesse.
Interessenten bekommen im allgemeinen zunächst einen Fragebogen zugeschickt, damit grundsätzliche Fragen (zB Schufa (jetzt beantragen) ) vorab schon mal kommuniziert werden.