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Angaben zum Objekt
Baujahr 1900
sanierter Altbau
1. OG
teilmöbliert
Dusche, Gäste WC
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Von Privat möchte ich meine Wohnung an altbauinteressierte Singles oder Paare vermieten.
Die Wohnung liegt sehr zentral in der Eschweiler Innenstadt, die Wohngegend selber ist allerdings sehr ruhig.
Die Wohnung selber wird von einer Gaszentralheizung beheizt (keine Thermen oder Durchlauferhitzer in der Wohnung).
Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche,
ein Kabelanschluss ist vorhanden (wenn gewünscht), gerne kann dies geändert werden und der neue Mieter macht eigene Verträge.
Neben dem ist auch in den Nebenkosten enthalten eine Heizkostenvorauszahlung (momentan veranschlagt für eine Person), Fahrzeugstellplatz im Hinterhof des Hauses, die Treppenhausreinigung und der selber im Haus wohnende Hausmeister.
Es gibt ein Bad mit Regenwalddusche und ein separates WC. Ein geräumiges Schlafzimmer mit großer Tür als Zugang zum Balkon und eine offene Küche mit angeschlossenem Esszimmer. Über eine Treppe erreicht man die Galerie, die zur Zeit als Wohnzimmer genutzt wird. Anschließend an diese Galerie befindet sich noch ein Abstellraum und im Kellergeschoss Wasch- und Trockenraum sowie der der Wohnung zugeordnete Kellerraum.
Natürlich ist Aufteilung auf verschiedene Weisen möglich, beschrieben ist hier die jetzige Aufteilung.
Von der Wohnung aus sind alle notwendigen Anlaufstellen locker Fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung befinden sich Schulen, Kindertagesstätten und alle möglichen Einkaufsgelegenheiten und Tankstellen etc.
Der Weg zum Bushof wird in weniger als 5 Minuten gemacht, von dort aus geht es schnell per Bus in alle Richtungen. Bahnhöfe sind mit ca. 10 und 15 Minuten Fußmarsch auch fußläufig erreichbar (Aachen, Köln, Düsseldorf direkte Anbindung). Autobahnen A4 (A44) sind 5 (10) Autominuten erreicht, so sind es nach aachen ca 15 Minuten, Köln 20 und Düsseldorf ca. 30 Minuten. Grünflächen und auch Seen befinden sich auch in direkter Umgebung und sind leicht erreichbar.
Vermietung von Privat direkt durch Besitzer, es gibt eine Hausverwaltung, die sich weiterhin um verschiedenste Dinge rund um das Haus selber kümmert.
Die weiteren Mieter des Hauses sind durchweg im Alter gemischt und sehr freundlich.
Haustiere nach Absprache.
Kaltmiete: 429 €
Stellplatz: 40 €
Kabelanschluss (wenn gewünscht): 25€
Einbauküche: 35 €
Nebenkosten (inkl Heizungsvorauszahlung): 150 €
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