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Helle, zentrale 2-Zimmer Wohnung plus Dachboden am Niederfeldsee (WG-geeignet)
Anzeigennummer: 6016978
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 71kW h/(m²a), Strom, Baujahr 1953, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Dusche
Dielen, Fliesen
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die schöne 2 Raum Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 62 m², liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 6 Parteienhauses. Die Wohnung ist mit einer vollmöblierten, großen Wohnküche ausgestattet. Im weißen Tageslichtbad gibt es eine Dusche.
Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer liegen geschmackvolle, dunkle Vollholzdielen. Beheizt wird die Wohnung über moderne Infrarotheizkörper.
Ein besonderes Bonbon ist das abschließbare Extrazimmer (12 qm) mit großem Kleiderschrank im Dachgeschoss (zusätzlich zu den 62 qm Wohnraum). Es kann sehr gut als Gästezimmer, Spielzimmer, Hobbyraum, Fitnessraum oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Die Wohnung hat folgende Ausstattungen:
- Ca. 62 m² Wohnfläche
- Vollausgestattete Einbauküche und Küchenschränke
- Isoliertes Extrazimmer/ Mansardenzimmer im Dachgeschoss mit großem Kleiderschrank
- Kellerraum
- Eigener, abschließbarer Waschraum im Keller
- Modernisiertes Duschbad
- Trockenboden
- Dach wurde ein 2015 isoliert
- Waschmaschinen und Trockner stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung
Die Wohnung ist ab Mitte April verfügbar.
Die Wohnung befindet sich in der Weststadt von Essen, nur wenige Meter vom Niederfeldsee entfernt und unweit des grünen Kruppgürtels. Die gesamte Umgebung wird durch neue Projekte fortlaufend aufgewertet und somit zu einer schönen Wohngegend für jung und alt.
Die Essener Innenstadt und der Limbecker Platz sind weniger als 2 Kilometer entfernt und mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Universität Duisburg erreichen Sie in weniger als 10 Fahrminuten.
Viele Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind nur 2 Gehminuten entfernt.
In der ruhig-gelegenen Straße sind viele kostenfreie Parkmöglichkeiten vorhanden.
Kontakt kann am einfachsten per Mail aufgenommen werden mit der Bitte um Angabe der Telefonnummer und Eckdaten zur Person (Studenten-WG/Zweck-WG; berufstätig/Student).
Vielen Dank!
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