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2,5 Nahe Klinikum mit Südbalkon ruhige Lage sanierter Altbau
Anzeigennummer: 11965991
Kosten
Miete:
550€
Nebenkosten:
120€
Sonstige Kosten:
80€
Verfügbarkeit
frei ab:
15.04.2025
09.04.2025
Wohnung
Sehr geehrte Damen und Herren,
wir suchen nette Mieter für diese charmante und lichtdurchflutete Wohnung, die ideal für Paare, eine 2er-WG oder Einzelpersonen mit Platzbedarf geeignet ist. Die beiden großzügigen Zimmer überzeugen mit historischen Sprossenfenstern, die für eine optimale Lichtdurchflutung sorgen.
Die Wohnung, gelegen in der zweiten Etage, befindet sich in makellosem Zustand. Durch die umfassende Modernisierung des Hauses wurde der Wohnwert deutlich gesteigert, und ein aktueller Energieausweis liegt vor. Dank der Dämmmaßnahmen und der neuen Wohnungseingangstür liegt der Energiebedarf sogar unter den Vorgaben.
Die Wohnung ist hell, ruhig gelegen und bietet einen durchdachten Schnitt, der auch für WGs bestens geeignet ist. Im Haus wohnen bereits einige Studenten. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Lage
Die nächste Haltestelle ist zu Fuß 1min entfernt. Das Uniklinikum lässt sich zu Fuß in 22min erreichen oder in 6min mit dem Fahrrad.
Nächster Supermarkt 4min zu Fuß entfernt.
Sonstiges
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Benötigte Unterlagen
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Gas
WG geeignet
sanierter Altbau
2. OG
Nicht vorhanden
Badewanne
Kabel
Laminat
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt, Dachboden
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