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Ren. WG geeign. helle 4-R. Whg.,Einbauküche,Bad+G-WC € 635,00
Anzeigennummer: 3544931
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 105kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1961
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Fernwärme
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Raumaufteilung
4 Räume, Küche + Essküche, Diele, Bad mit Wanne + Duschabtrennung + WC, separates Gäste WC, 1 Keller + Gartenmitbenutzung.
Alle Räume sind von der Diele aus zu betreten, somit ist die Wohnung auch WG-tauglich.
Zustand + Renovierung
Komplett neues Bad mit Wanne + Duschabtrennung, Wandheizung + Hänge-WC, neuer elektronischer Duchlauferhitzer, neues Gäste WC, Küche, Esszimmer, Diele, 1 Zimmer gefliest, + 3 Zimmer mit Laminat-Boden ausgerüstet, gemäß Bildern.
Die neuwertige Einbauküche besteht aus Spüle, Herd, Spülmaschine und Ober-+ Unterschränken. Die Kühl-Gefrierkombination wird im Esszimmer aufgestellt.
Die Wohnung wird renoviert übergeben.
Wohn-u. Geschäftshaus mit 5 Wohnungen und einer Arztpraxis.
Lagebeschreibung
In zentraler, verkehrsgünstiger Lage in Essen-Frohnhausen, Frohnhauser Str. 254 liegt diese sehr gut geschnittene 4 Raum Wohnung.
Beste direkte Verkehrsanbindung an ÖPNV, alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen im Nahbereich. In 10 Fußminuten zum Bahnhof Essen-West. Von hieraus alle 7 Minuten zum Essener HBF oder Richtung Mülheim, Duisburg, Düsseldorf.
Die A 40 ist in ca. 4 Autominuten zu erreichen.
Betriebskosten + Heizung + Vermietung
Zentrale Fernwärme (Abrechnung über Heizkostenverteiler mit 30 % Verbrauch- und 70 % Grundkosten). Separate Kaltwasserzähler wurden montiert (Abrechnung daher nach effektivem Verbrauch). Kabelanschluss in Nebenkosten enthalten.
Aufgeführter mtl. Schätzbetrag von € 215.-- gilt für 3 Personen, inkl. Wasserverbrauch.
Abrechnung von Haushaltstrom + Warmwasser erfolgt durch Mieter direkt mit dem Versorger.
Mietbeginn:
Nach Absprache.
Kaution: € 1.500.--.
Interessenten geben bitte Ihren vollständigen Namen, die Anzahl der Personen und ihre Adresse und Telefonnummer an.
Mindestmietdauer: 1 Jahr, danach gesetzliche Kündigung durch Mieter möglich ( oder während des 1. Jahres adäquate Nachmietergestellung) .
Einkommensnachweis erforderlich, bei Studenten-WG Wohnungsbürgschaft der Eltern.
erwünscht.
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