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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 144kW h/(m²a), Strom, Baujahr 1958, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
Eigene Küche
Badewanne
Laminat, Fliesen
Nachtspeicherofen
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die gut aufgeteilte, helle Wohnung verfügt über zwei in etwa gleich große Räume, ein Bad mit Wanne, eine kleine Abstellkammer sowie eine Küche und befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses.
Küche, Flur und Bad sind gefliest, in den beiden Räumen liegt Laminat.
Eine Einbauküche ist vorhanden. Ansonsten ist die Wohnung unmöbliert.
Die Wohnung ist ca. 47 qm groß und die Aufteilung kann man im beigefügtem Grundriss einsehen.
Die Wohnung wird durch Nachtspeicheröfen beheizt. Dadurch fallen zusätzliche Heizkosten an, die in den in der Anzeige angebenen Nebenkosten nicht enthalten sind.
Zentrale, aber ruhige Lage in Essen-Frohnhausen - Der Gervinuspark und der Gervinusplatz sind fußläufig zu erreichen.
Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Haltestellen befinden sich nur wenige Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Bäcker, Drogeriemarkt etc.) sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Gute Anbindung zur Uni - sowohl zur Uni Essen (Straßenbahn-/Bushaltestelle) als auch zur Uni Duisburg (S-Bahn-Haltestelle).
Bei Interesse an einer Besichtigung können Sie mich am besten per whatsapp oder Email erreichen.
Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist, kann eine Besichtigung nur nach Absprache mit dem jetzigen Mieter stattfinden. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Eine Einbauküche ist vorhanden.
Zusätzlich zu den angegebenen Nebenkosten fallen weitere Kosten für Heizung, Strom, Telefon, Internet etc. an.
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