sehr schöne romantische Altbauwohnung im Luisenhof

Die Wohnung liegt im geschichtsträchtigen Luisenhof. Die Siedlung Luisenhof ist eine im Essener Stadtteil Frohnhausen gelegene Wohnsiedlung, errichtet durch die Firma Krupp. Der sogenannte Luisenhof I entstand in den Jahren 1910 bis 1912, der Luisenhof II in den Jahren 1916 und 1917 und dient auch Touristen als Ziel.

1910 schenkte die Friedrich Krupp AG der Stadt Essen ein Stück des ehemaligen Pfingstfeldes, mit der Bedingung, hier zwischen Hildesheimer und Liebigstraße einen Park auf dem ehemaligen Steinbruchgelände zu errichten, den heutigen Westpark. In diesem Zuge entstand 1910 bis 1912 dort die 151 Wohnungen umfassende Siedlung Luisenhof I, die im Volksmund wegen des ursprünglichen Anstrichs auch Gelber Block genannt wurde. Den offiziellen Namen Luisenhof erhielt die Siedlung, als, am 100. Todestag der Preußen-Königin Luise (19. Juli 1810), der 1908 gegründete Nationale Arbeiterverein Werk Krupp die Beschlüsse zum Bau der Siedlung fasste. Zusätzlich ehrte man die Königin mit einer Bronzeplastik an der Haupteingangsseite des Luisenhofes. Der Luisenhof I ist heute noch weitestgehend im Original erhalten.


Lagevorteil:
Die Wohnung liegt an der Ostseite des Luisenhofes. Die Besonderheit der Wohnung zeichnet sich durch eine sehr effiziente Raumaufteilung, die ruhige Lage sowie Rundbögenfenster und eine Loggia aus. Rund um den Luisenhof gibt es sehr viele Parkmöglichkeiten sowie kurze wege (2 Minuten) zum ÖPNV (Bus,S-Bahn,U-Bahn)
Der Frohnhauser Markt ist ca. 1 Minute entfernt und sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, z.B. Schuster, Wäscherei, Bioladen, Supemarkt, Ärzte etc.

Ausstattung und Aufteilung :
In der insgesamt 59 Quadratmeter großen Wohnung gibt es zwei Wohn-/Schlafzimmer, eine Wohnküche, einen kleinen Abstellraum und ein sehr großzügiges Badezimmer mit Dusche/Badewanne/WC und Waschmaschinenanschluss. Direkt über Wohnung befindet sich der große Dachboden mit Wäscheleinen ausgestattet. Zu der Wohnung gehört noch ein Kelleraum (ca. 15qm).

Das Treppenhaus ist aus hellem pflegeleichtem und gut gepflegtem Steinboden und der Innenhof wird stetig über eine Gartenbauunternehmen gepflegt. (Inklusive der Betriebskosten), sodass auch kein Winterdienst notwendig ist.


Folgende Nachweise solten zum vertraglichen Abschluss eines Mietvertrages vorhanden sein:

- Vorvermieterbescheinigung (habe gerade selbst Google gefragt, da gibt es entsprechende Vorlagen)

- Die letzten 3 Gehaltsnachweise

- Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft