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Erstbezug nach Sanierung einer WG-tauglichen Wohnung
Anzeigennummer: 8446919
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 118kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1937, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
sanierter Altbau
2. OG
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Sehr geehrte Damen und Herren,
hier wird Ihnen eine sanierte 71,5m² große Wohnung, die für eine zweier WG optimal ist, angeboten. Trotz der großzügigen Schlafzimmer, ist ebenfalls für eine große Wohnküche platz, die ebenfalls Zugang zu einem Balkon aufweist. Zusätzlich steht ein gemütliches Badezimmer, ein gewöhnlicher Flur und eine kleine Rumpelkammer zur Verfügung. Ein Waschraum, sowohl Trockenraum, befindet sich im Keller, wo auch der eigene großzügige Kellerraum zu finden ist.
Die Wohnung ist vor kurzem erst saniert, man darf sich über eine neue und effiziente Heizung, Küche, Heizkörpern, Böden und Wandfarbe freuen. Die Bilder zeigen den Rest.
Die Kaltmiete der schönen Wohnung beträgt 490€, zzgl. 120€ Nebenkosten, als auch ein 20€ Abschlag für die Küche mit Einbaugeräten sind hierfür mit einzurechnen. So beläuft sich die Gesamtmiete auf 630€.
Die Wohnung befindet sich zentral, im Stadtteil Frohnhausen. Das Uniklinikum als auch die Uni-Essen sind mit dem Fahrrad als auch mit der ÖPNV gut und schnell zu erreichen. Zur nächsten Haltestelle Bus/ Straßenbahn/ U-Bahn sind es nur wenige Gehminuten.
Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig, von dem man sich bei einer Besichtigung überzeugen lassen kann.
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