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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 114kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1921
WG geeignet
Altbau
2. OG
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Parkett, Laminat, Fliesen
Zentralheizung
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich biete eine Etagenwohnung in einem Altbau aus 1921 an. Die Wohnung haben wir renovieren und etwas ändern lassen. So sind 4 WG Zimmer entstanden. Die Wohnung verfügt über eine eingerichtete Küche.
Die zur Gartenseite liegenden Räume haben je einen kleinen Balkon. Das große tageslichthelle Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, Spiegelschrank, Unterschrank, WC ausgestattet. Von einem Gartenzimmer aus, ist ein weiteres Gäste-WC zu erreichen. Da die übrigen 4 Wohnungen im Haus auch als WG genutzt werden und das allgemeine Mieterklima dementsprechend gut ist, besteht von unserer Seite aus auch großes Interesse auch diese Wohnung als WG zu nutzen.
Der 4. Raum, der durch die Renovierung entstanden ist, kann auch als Gemeinschaftsraum genutzt werden.
Im Keller ist eine Waschküche vorhanden, hier kann die Waschmaschine aufgestellt werden. Im Garten haben wir einen Fahrradunterstand bauen lassen, so dass man die Räder nicht in den Keller tragen muss.
Die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind sehr gut. Die Berliner Straße liegt in unmittelbarer Nähe der Düsseldorfer Straße. Einzelhandel, Banken, Apotheken und Ärzte sind hier gut vertreten. Über die Trasse kommt man mit dem Fahrrad gut nach Holsterhausen (Uniklinik) oder Mülheim (RRZ). Der Wochenmarkt am Frohnhauser Platz findet 2 mal wöchentlich statt.
Es sollte wie schon erwähnt, eine WG neu gegründet werden. Die Anzahl der WG-Bewohner ist hier auf 4 begrenzt und kann selbstverständlich auch kleiner sein.
Über Ihr Interesse würde ich mich freuen. Am besten erreicht man mich über eine E-Mail. Ich antworte möglichst schnell.
Besten Dank.
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