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Miete:
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Nebenkosten:
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Sonstige Kosten:
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aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
V: 157kW h/(m²a), Strom, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
Altbau
3. OG
Eigene Küche
Badewanne, Gäste WC
Parkett, Laminat
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
--- english below ---
Die Wohnung liegt im 3.Stock eines Altbaus in Frohnhausen. Die Hausgemeinschaft beinhaltet 3 weitere Parteien und ist sehr ruhig und freundlich. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer (Zimmer 1+2 jeweils ~15m², Zimmer 3 etwa 30m²), wovon eins ideal als sehr geräumiges und helles Wohnzimmer genutzt werden kann. Die Küche wird vor eurem Einzug renoviert, sodass der Boden sowie die Küchenzeile erneuert wird (es sei denn ihr wollte eure eigene Küche mitbringen) und ist groß genug für einen Esstisch. Das Badezimmer mit Tageslicht ist klein aber fein. Eine weitere zur Wohnung dazugehörende Toilette befindet sich im Treppenhaus. Zudem gehört ein großes Kellerabteil, sowie ein riesiger Dachboden zur Wohnung dazu, sodass ihr euch um Stauraum keine Sorgen macht müsst. Im sonnigen Gemeinschaftsgarten könnte ihr euch prima entspannen und eure Fahrräder im Schuppen unterstellen. Der Waschkeller mit Wäscheleinen verfügt über einen Trockner für die Hausgemeinschaft.
Der Mietpreis von 685€ beinhaltet Grundmiete, Betriebskosten, pauschale Heizkosten sowie Warmwasserkosten
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The flat is on the 3rd floor of an old building in Frohnhausen. The house community includes 3 other parties and is very quiet and friendly. The flat has 3 rooms (rooms 1+2 ~15m² each, room 3 about 30m²), one of which can be ideally used as a very spacious and bright living room. The kitchen will be renovated before you move in, so the floor as well as the kitchenette will be renewed (unless you wanted to bring your own kitchen) and is big enough for a dining table. The bathroom with daylight is small but nice. Another toilet belonging to the flat is located in the stairwell. The flat also has a large cellar compartment and a huge attic, so you don't have to worry about storage space. You can relax in the sunny communal garden and store your bicycles in the shed. The laundry room with clotheslines has a dryer for the community.
The rent of €685 includes basic rent, running costs, flat-rate heating costs and hot water costs.
---english below ---
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße in Frohnhausen, sodass kein Verkehrslärm zu hören ist. Der Gerviniuspark liegt um die Ecke für Tischtennispartien oder Grillabende.
Zugang zum öffentlichen Nahverkehr (in Gehminuten):
- 5 Min. zum S-Bahnhof Frohnhausen (S1, S3), Zwei Stationen bis Essen Hbf, eine Station bis Mühlheim Hbf
- 7 Min. zur Tram 109 (Onckenstraße), fährt direkt zum Essener Campus
- 2 Min. zum Bus 161 (Niebuhrstraße), fährt direkt zum Uniklinikum
Einkaufsmöglichkeiten:
- 8Min zum Frohnhausener Zentrum (DM, Bäckerei, Fleischerei, Kiosk, Rewe, Polonia Market, Apotheken, Banken, Restaurants, Post)
- 8.Min zu Penny und türkischem Supermarkt
- 2 Min. zum nächsten Kiosk
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The flat is located in a quiet street in Frohnhausen. The Gerviniuspark is around the corner for table tennis games, barbecues and hanging out in the sun.
Access to public transport (within walking distance):
- 5 min. to Frohnhausen S-Bahn station (S1, S3), two stops to Essen Hbf, one stop to Mühlheim Hbf.
- 7 min. to tram 109 (Onckenstraße), goes directly to the Essen campus
- 2 min. to bus 161 (Niebuhrstraße), goes directly to the university hospital and Rüttenscheid
Shopping facilities:
- 8min to Frohnhausen centre (DM, bakery, kiosk, Rewe, Polonia Market, pharmacies, banks, restaurants, post office)
- 8min to Penny and Turkish supermarket
- 2 min. to the next kiosk
Wir haben uns als zweier-WG in dieser Wohnung äußerst wohl gefühlt und müssen sie nun leider verlassen.
Die Wohnung soll vorzugsweise an einen (1) Hauptmieter weitergegeben werden. Für die weiteren Mitbewohner werden Untermietverträge erstellt. Auch Paare oder Familien sind herzlich willkommen.
Wir würden gerne die Sofas und den darunter liegenden Teppich dalassen (aber können alles persönlich absprechen, falls kein Interesse besteht)
Bei Interesse schreibt mir gerne eine Nachricht um euch kurz vorzustellen. Anschließend können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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We felt extremely comfortable in this flat as a two-flat-sharing community and now unfortunately have to leave it.
The flat should preferably be passed on to one (1) main tenant. Subtenancy agreements will be drawn up for the other flatmates. Couples or families are also welcome.
We would like to leave the sofas and the carpet underneath (but can discuss everything in person if there is no interest).
If you are interested, please contact me and introduce yourselves. We can then arrange an appointment for the visit.
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