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Angaben zum Objekt
V: 65kW h/(m²a), Gas, Baujahr 2019, Energieeffizienzklasse B
WG geeignet
Neubau
2. OG
möbliert
Kabel
Teppich, Parkett, Laminat
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Mit einer gelungenen Grundrissgestaltung, ruhig gelegen in zentraler, urbaner Lage von Essen-Haarzopf bieten wir Ihnen diese 3 Raum-Wohnung in der 1. Etage mit Balkon an.
Der ebenerdige Zugang in Kombination mit einem Fahrstuhl bietet über Altersgrenzen hinweg einen angenehmen Komfort. Es erwarten Sie eine Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden, große Fensterelemente mit elektrischen Rollläden, eine umfangreiche Badezimmerausstattung mit Accessoires inklusive Wandspiegel, Paketkastenanlage, uvm.
Ein komfortabler Full-Service rund um die Immobilie verwöhnt Sie in Ihrem neuen Zuhause.
Der beliebte und aufstrebende Stadtteil Essen-Haarzopf befindet sich in guter Nachbarschaft zu den Essener Stadtteilen Schuir, Bredeney, Margarethenhöhe und Fulerum sowie von Mülheim-Heißen.
Leben an zentraler Stelle ist derzeit Trend in den Städten des Ruhrgebiets.
In Essen-Haarzopf wohnt man ruhig, umgeben von ausgedehnten Grünflächen, Wald und Feldern und genießt dennoch alle Vorteile, die eine gute Infrastruktur mit sich bringt. Die “Neue Mitte Haarzopf” bietet rund um den täglichen Bedarf ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Arztpraxen und Dienstleistern direkt vor der Haustür. Ebenso gut ist das Angebot an Schulen, Kindergärten, Sportvereinen etc. Zum Rhein-Ruhr Zentrum von Mülheim an der Ruhr gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem PKW in wenigen Minuten ebenso wie zu vielen anderen Zielen in Ihrem Umfeld.
Neben den guten Angeboten des Öffentlichen Personen Nahverkehrs verbindet ein Bürgerbus Essen-Haarzopf und die Margarethenhöhe, die Messe Essen und das Alfried Krupp Krankenhaus in Rüttenscheid miteinander. Die nahe gelegenen Autobahnen 52 und 40 sichern eine erstklassige Anbindung an die umliegenden Metropolen.
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