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Moderne sanierte 2.5 Raum in Essen-Holsterhausen
Anzeigennummer: 10723746
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 111kW h/(m²a), Gas, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
2. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Topp sanierte Wohnung ab dem 01.03.2024 (evtl. auch schon zum 01.02) zu vermieten.
Die Wohnung wurde rundum saniert, d. h.
- neue Bodenbeläge mit modernen Fliesen + Laminat
- neues Duschbad mit Glastrennwand
- neue Zimmertüren, Wohnungstür
- neue Fenster
Am Haus selber wurde folgendes erneuert:
- das Dach mit Dämmung
- Fassade mit Dämmung
- Hauseingangstür mit Gegensprechanlage
Die Küche verfügt über eine Küchenzeile mit einem 2-Plattenherd und einem Kühlschrank. Die Küche ist im Mietpreis enthalten. Ein zusätzlicher Einbauschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Geheizt wird mit Gas/Zentralheizung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Ein Dachboden zum Wäschetrocknen ist vorhanden.
In den Nebenkosten ist u. a. eine Heizkostenvorauszahlungspauschale in H.v. 60€ sowie eine Flur/Kellerreinigung enthalten.
Die Heizkörper in allen Räumen sind mit funkgesteuerten Verbrauchszählern ausgestattet, sodass eine Ablesung vor Ort entfällt.
Ein Energieausweis ist vorhanden und kann bei einer Besichtigung eingesehen werden.
Ihre Nachbarn wären nette Mieter im Alter zwischen Anfang 20 bis Ende 30 und es herrscht ein nettes nachbarschaftliches Verhältnis. Insgesamt sind es 5 Mietparteien.
In der Nähe: Universität, Uniklinikum, ÖPNV, Autobahn, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
In der Nähe:
- Universitätsklinikum
- Uni Essen
- Einkaufsmöglichkeiten
- ÖPNV (Haltestelle in 2 Minuten fußläufig)
- Autobahn A40
Parkmöglichkeiten um das Haus immer gut vorhanden.
Mein Mann und ich sind Privatvermieter und sind an einer langfristigen Vermietung interessiert.
Bei Kontaktaufnahme bitten wir um kurze Informationen zu Ihrer Person. Ein festes Einkommen sowie eine einwandfreie Schufa (jetzt beantragen) werden vorausgesetzt.
Makleranfragen unerwünscht!
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