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Helle 2 R-DG-Wohng. Neues helles Bad mit Fenster, Einbauküche + neuer Heizung + Dämmung NKM 395,00
Anzeigennummer: 4095492
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 88kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1964, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Alle Zimmer sind von der Diele aus zu betreten.
2 Zimmer, Einbauküche, Diele und neues helles Bad mit Eckdusche sowie eigener Kellerraum.
Die Wohnung eignet sich daher auch als 2'er WG.
Siehe Skizze
Im Herbst 2009 erhielt das Haus eine komplette neue Außen-Wärmedämmung nach neuester Energieeinsparverordnung.
Im Mai 2013 erhielt das Haus eine komplette neue Gasbrennwert-Zentralheizung und neue Heizkörper. (Abrechnung 30 % Grundkosten und 70% Verbrauchskosten - Heizkosteneinsparung).
Die Wohnung wurde in 02/2017 weiß gestrichen:
Die Küche erhielt in 02/2017 eine neue Kühl-Gefrierkombination sowie einen neuen Herd mit Backofen und Cerankochfeld und wurde renoviert.
Anfang November 2019 wird ein komplett neues helles Bad mit Eckdusche eingebaut.
Die Diele hat einen PVC-Boden, die beiden Wohn-Schlafzimmer sind mit hellem Laminat ausgelegt. Bad und Küche mit Fliesenboden.
Kabelanschluß von 15,84 mtl in Nebenkosten enthalten.
Im Allgemeinkelller steht ein Wäschetrockner zur Verfügung
Sehr ruhiges Mehrfamilienhaus (8 Wohnungen) in Essen-Holsterhausen, Bunsenstr. 44 mit guter Mieterstruktur.
In ruhiger, jedoch verkehrsgünstiger Lage in Essen, Gemarkung Holsterhausen liegt diese schöne 2-Raum-Wohnung im DG.
Sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen (ÖPN ca. 3 Fussminuten Nähe Klinikum, UNI, Landgericht Essen, Bahnhof Essen-West oder A 40).
Alle Einkaufs- und Schulmöglichkeiten in der Nähe.
Die Interessenten werden gebeten, kurz Stellung zu Ihrer Person zu nehmen (max. 2 Personen).
Die mtl. Betriebskosten für 1 Person belaufen sich auf ca. € 85,00 mtl. ( inkl. Kabelanschluss von z. Zt. 15,84) + Heizungskosten von € 40.00.
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Vermietung: ab 15. November 2019 oder später.
Mindestmietdauer: 1 Jahr.
Anschließend gilt die gesetzl. Kündigungsfrist oder adäquate Nachmietergestellung während des 1. Jahres.
Mieterselbstauskunft + Einkommensnachweis erwünscht.
Bei Studenten Wohnungsbürgschaft der Eltern erbeten.
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