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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 120kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1911, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
In einem Mehrfamilienhaus wird im 3.OG eine Wohnung frei. Das Treppenhaus ist neu renoviert und gepflegt.
Wohnungstür zum Treppenhaus mit Spion und Gegensprechanlage.
Das Wannenbad ist weiß gefliest und verfügt über ein Fenster zum Lüften.
Die Küche ist offen zum sehr großen Esszimmer/Gemeinschaftsraum.
Darüberhinaus gibt es noch 2 direkt von der Diele aus erreichbare Zimmer.
Die Wohnung ist komplett mit Laminat ausgelegt (Buche hell).
Alle Zimmer haben hohe Decken.
Das Gebäude verfügt über Iso-Verglasung und Fassadendämmung und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Der Verbrauch wird über Wärmemengenzähler in jeder Wohnung erfasst. Die Betriebs- und Heizkosten sind mit 110 €/Monat niedrig.
Das Haus wird überwiegend von jungen Leuten/Studenten bewohnt.
Ein eigener Keller, eine Waschküche für die eigene Waschmaschine und ein Fahrradkeller sind vorhanden.
Das Eckhaus steht Ecke Keplerstraße/Windmühlenstraße. Es handelt sich um verkehrsberuhigte Tempo 30 Straßen.
Zentrale Lage zur Essener Innenstadt, zur Uni und zum Klinikum bzw. nach Rüttenscheid.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Aldi, Bäcker, Kaufhaus, Banken) fußläufig zu erreichen.
Bus und Straßenbahn-/ U-Bahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe.
Gute Parksituation für Autos.
Standardmietvertrag von Haus&Grund mit gesetzlicher Kündigungsfrist.
Treppenhausreinigung etagenweise in Abstimmung mit dem Etagennachbarn.
Miete ist per Dauerauftrag zu überwiesen.
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