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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 225kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1954
Mehrfamilienhaus
1. OG
Dusche
Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in ruhiger Lage. Die Wohnung hat eine große Wohnküche, welche neu mit einer Küchenzeile, einschließlich 4-Platten-Ceranfeld, Backofen und Oberschränken ausgestattet wird.
Die Warmwasseraufbereitung findet über eine wohnungseigene Gastherme statt. Die Räume sind sind mit Laminat ausgelegt, bzw. gefliest. Es gibt außerdem eine Abstellnische im großen Flur
Das Haus befindet sich im Nordviertel in unmittelbarer, fußläufiger Nähe zur Uni Essen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Zur Innenstadt sind es nur 4 Straßenbahnstationen. Direkt gegenüber befindet sich ein Lidl. Nebenan ist direkt der Nordpark.
Im allgemeinen Waschkeller ist ein wohnungseigener Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Der Gas- und Stromanbieter kann vom Mieter selbst gewählt werden.
Ein Kabel-Anschluss ist ebenfalls möglich.
Das Haus ist von 2014 bis 2016 vollständig gedämmt worden, einschließlich Kellerdämmung.
Bei Interesse bitte eine Email für weitere Absprachen/Fragen senden. Besichtigungstermine sind nach Absprache mit den aktuellen Mietern möglich.
Die wohnung ist eventuell schon ab Anfang Oktober verfügbar.
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