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Angaben zum Objekt
WG geeignet
3. OG
möbliert
Badewanne
Zentralheizung
eigener Parkplatz
Keller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich suche zum 01.03.2012 oder nach Absprache auch zu einem früheren Termin Nachmieter für meine sonnige 2 Zimmer Wohnung in einem ruhigen Haus, in Essen-Rüttenscheid. Die Wohnung ist 36 qm. groß und befindet sich im 3 O.G.. Sie hat ein Badezimmer mit WC und Badewanne, eine Diele und eine Küche (Die Küchenausstattung kann nach Absprache übernommen werden). Auch gehört ein Abstellraum im Keller dazu. Gegen einen Aufpreis kann man zusätzlich einen Parkplatz im Innenhof mieten. Die Wohnung ist nicht für Personen geeignet, die Probleme mit dem Treppensteigen haben, da es keinen Fahrstuhl im Haus gibt. Das Treppenhaus ist jedoch ganz gerade und breit mit großen Stufen. Man könnte locker einen großen Schrank oder sogar ein Klavier hoch oder runtertragen.
Das Haus befindet sich ca. zwischen dem Aalto Theater und Rüttenscheider Stern. Der Hauptbahnhof, Rüttenscheider Stern (Rüttenscheider Straße), das Schwimmbad Rüttenscheid und die französische Bibliothek sind jeweils 10 Minuten Fußweg entfernt. Es gibt hier exzellente Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Kaiser, Edeka, 4 verschiedene Bäckereien, Schlecker, Post, Sparkasse, Restaurants, Bänke). Die Verkehrsverbindung ist auch sehr gut. Die Straßenbahnhaltestelle Moltkestrasse ist etwa 100m. entfernt. Da fahren die Straßenbahnlinien 105, 106 und auch der Nachtexpress. Die Haltestelle Cäcilienstraße ist ca. 150m. entfernt.
Mit dem Auto kommt man ganz bequem an das Haus ran, weil es eine extra Einbuchtung zum Einparken gibt. Die A40 und die A52 sind innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Wohnung liegt zentral und ist doch sehr ruhig (alle Fenster sind auf der Südseite mit Blick in den Hof und haben eine offene Aussicht). Die Nachbarn sind alle ruhig und nett. Es hat nie Probleme wegen Ruhestörung oder ähnlichem gegeben. Die Miete beträgt 375€ im Monat warm(295 €Miete und 80 € Betriebskosten). Auf Wunsch können viele Möbelstücke übernommen werden (Kleiderschrank, Tisch, Bett, Sofa, Bücherregale usw.) Die Wohnung ist sehr gut für Studenten oder eine unabhängige Person geeignet.
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