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Schöne, zentrale DG-Wohnung im Essener Süden, Nahe Folkwangmuseum
Anzeigennummer: 4210244
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Reihenhaus
Dachgeschoss
Badewanne
Satellit
Laminat
Gasheizung
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses im Essener Süden, nahe der Philharmonie.
Ein Kellerraum und die Gartenmitbenutzung gehört auch dazu.
Ebenso gibt es einen Gemeinschaftsfahrradkeller.
Die Wohnung kann auch gerne zur Zwischenmiete im Januar angemietet werden, also vom 01.01.2014 - 31.01.2014.
Strom und Gas werden für die Wohnung je über einen eigenen Zähler mit dem entsprechenden Lieferanten abgelesen und abgerechnet. Das Warmwasser wird auch über die Gasheizung aufbereitet. Also KEINEN elektrischen Durchlauferhitzer im Bad.
Mein aktueller Gasabschlag beträgt 95 EUR/Monat und Stromabschlag im Monat beträgt rd. 45 EUR/Monat.
In der Küche besteht die Möglichkeit eine eigene Waschmaschine anzuschliessen und zu verwenden.
Der Dachboden, der als Trockenraum verwendet wird, schliesst sich an.
Das Haus verfügt über eine Satelittenanlage. Ein Anschluss für den TV befindet sich im Wohnzimmer und einen unbenutzten (mein TV hatte einen integriert) Receiver steht auch zur Verwendung bereit.
Die anderen Bewohner im Haus sind viele Studenten wie ein paar Mieter, die schon länger im Haus wohnen. Gemischte, wirklich sehr nette und tolerante Mitbewohner.
Ebenso das Umfeld. Sehr angenehme Wohngegend mit Studenten in den umliegenden Häusers und einer sehr angenehmen und lange hier wohnenden Nachbarschaft. Ruhiges, angenehmes Umfeld.
Ausstattung:
Bei dem Bad handelt es sich um ein innenliegendes Bad mit Badewannd und mit einer sehr gut funktionierender Abluftanlage.
In jedem Raum befindet sich ein Fenster und ein Heizkörper.
Die Etagengastherme wurde immer intervallgemäß von einem Fachbetrieb geprüft und funktioniert einwandfrei und ist einfach in der Handhabung.
Die Wohnung ist weiss gestrichen und hat Laminat in Nussbaumoptik.
Die Küche, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind von der Quadratmeterzahl fast identisch.
Fussläufig erreichbar ist die Essener Stadtmitte (ca. 10min), das Shopping-Center Limbecker Platz (ca. 10min) und Rüttenscheid.
Ebenso sind der Autobahnanschluss der A40 Richtung Dortmund und Duisburg, sowie der Anschluss der A52 in Richtung Düsseldorf in unmittelbarer Nähe.
Ebenso sind die S-Bahnhaltestelle "Bismarkplatz" und "Philharmonie" einfach und schnell zu erreichen.
In der Strasse können mittels Anwohnerausweise Autos geparkt werden.
In der Wohnung wurde nicht geraucht und es waren auch keine Haustiere in ihr.
Sollte ein Haustier geplant oder schon vorhanden sein, muss das mit dem Vermieter, immeo, abgestimmt werden.
Sollte aber wohl kein Problem sein, da es im Haus schon mal einen Hund gab.
Kontaktaufnahme bitte per Telefon zur Beantwortung von Fragen und Vereinbarung von Besichtigungsterminen.
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