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Zentrale ruhige gemütliche 2-Zi-Wohnung+gr. Einbauküche,D,B, Einbaukleiderschrank
Anzeigennummer: 4245619
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 71kW h/(m²a), Strom, Baujahr 1928, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
sanierter Altbau
3. OG
teilmöbliert
Badewanne
Satellit
Laminat, PVC
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Der Mietpreis beträgt kalt 300,-- € zzgl. Nebenkosten rd. 75€ (1 Person),( + ca 10€ Wassergeld bei 2. Person)
- darin enthalten Müllabfuhr, Frisch- und Abwasserkosten, Straßenreinigung, Gartenpflege, Versicherung, Grundsteuer,
- nicht enthalten Kosten für Heizstrom (ca.65€), Haushaltsstrom, Rundfunk-Fernsehgebühren (wenn nicht befreit) Treppenhausreinigung, Internet.
Die Wohnung besteht aus 3 ca.gleich großen Räumen,benutzbar als Wohnzimme ,Schlafzimmer Wohnküche mit eingerichteter Einbauküche lt. Foto, Schlafzimmer mit eingerichtetem begehbarem Kleiderschrank, Diele, Bad. Im Dachspitz gibt es noch einen Abstellraum, mit einer Einschubtreppe vom Wohnzimmer aus, der bei der Wohnfläche nicht mitzählt. Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum und eine abschließbare Kellernische für z.B. Getränkekästen.
Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage (DG) einer 7-Fam.Doppelhaushälfte. Aufgrund der Schrägen ist die Wohnungsnutzfläche größer als die offizielle Wohnfläche von 47 m2
Auf der gleichen Ebene der Wohnung befindet sich ein allg. Trockenraum.
Im Keller befindet sich die allg. Waschküche, in der jeder seine eigene Waschmaschine und auch einen Trockner, bei eigenem Strom, stellen kann.
Zum Haus gehört ein Garten, der zum Sitzen im Freien mit benutzt werden kann.
Gern richten wir uns nach Ihrem Einzugstermin.
Die Wohnung liegt zwischen der Ruhrallee und der Rellinghauser Str. Die Verkehrsanbindung kann als sehr gut bezeichnet werden.
Die Haltestelle Weserstr./Rellinghauser Str.: ist 450m von der Wohnung entfernt, Straßenbahn 105 zum Essener Hbf 12 Min. und zur Uni 18 Min. zwei Haltestelle weiter befindet sich der Bahnhof Essen-Süd, sowie auch Haltestelle Töpferstr, (oder zu Fuß 800m) zum Umsteigen zur Uniklinik (Fahrzeit mit Umst.13 Minuten).
Zur Haltestelle Ahrfeldstr./Ruhrallee , ( andere Seite) 280 m von der Wohnung entfernt, mit Busverbindung
nach Essen-Kupferdreh (Baldeneysee) oder Essen Hbf, auch das Elisabethkrankenhaus oder Huyssenstift-Krankenhaus.
Ebenfalls nah für Autofahrer, aber nicht zu hören, die A 52.
Der Mieter/die Mieterin sollte einer geregelten Arbeit nachgehen. Bei Studenten oder Auszubildenden wäre eine Elternbürgschaft wünschenswert.
Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail oder Whats-App, (da wir telefonisch nicht immer erreichbar sind) und stellen Sie sich uns vor. Gern können wir dann einen telefonischen Kontakt herstellen)
Da wir weiter entfernt wohnen, benötigen wir eine weitere Person füri Besichtigungswünsche.
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