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Angaben zum Objekt
Reihenhaus
Dachgeschoss
Badewanne
Kabel
Laminat
Nachtspeicherofen
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die 45m² große Dachgeschoss-Wohnung eignet sich perfekt für einen Single und/oder Studenten.
Durch die Eingangstür gelangt man in die Diele welche auf der rechten Seite zum Bad mit Badewanne und Veluxfenster führt und auf der linken Seite zum geräumigen Schlafzimmer.
Geradeaus von der Diele befindet sich eine große Wohnküche mit Fenster und Blick in Richtung Werdens Stadtkern. Die Küche ist mit einer langen eckförmigen Einbauküche ausgestattet (Elektogeräte wie Kühlschrank, Gefrierfach, Kochfeld und Backofen vorhanden).
Neben der Wohnküche ist das Wohnzimmer, auch mit Fenster, welches die selbe Ausrichtung hat wie in der Wohnküche. Nach Belieben kann auch das Wohnzimmer als Schlafzimmer genutzt werden.
In allen 3 Räumen (Küche, WZ, SZ) befindet sich ein Nachtspeicherofen.
Die Wände sind Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.
Die Werdener Altstadt ist in ca. 8 Fußminuten erreicht. Dort gibt es Supermärkte wie z.B. REWE und einen dm Drogeriemarkt, Apothekten, Friseure, Ärzte, Reisebüros, Bäckereinen, Bars, Cafes & Kneipen, 2 Kirchen und und und
Das tolle an der Wohnung ist, dass sie nur einen Parkplatz von einem EDEKA AktivMarkt trennt. Das heißt, man hat einen Supermarkt quasi vor der Haustüre, was sehr praktisch ist, wenn man mal schnell etwas zum Kochen benötigt oder nach der Arbeit auf den letzten Drücker einkaufen gehen muss.
Eine Bushaltestelle ist 2 Fußminuten entfernt. Von dort aus fahren Busse zum Werdener S-Bahnhof und ins Stadtzentrum von Essen. In die andere Richtung nach Velbert.
Auch die Folkwang Universität der Künste kann man aus dem Fenster erblicken. Sie ist nur ca. 5 Fußminuten entfernt.
Die Nachtspeicheröfen + den Strom habe ich über RWE abrechnen lassen. Ich habe eine Abschlagssumme von monatl. 70 Euro gehabt. Mein eigentlicher Vebrauch lag aber etwas darunter.
Die Miete setzt sich also wie folgt zusammen:
255 € kalt
+75 € Nebenkosten
+ Heizkosten/Strom 70 € (oder eine andere Abschlagssumme die Du mit deinem Energieanbieter individuell vereinbarst. Dies ist abhänigig von Deinem geschätzten Verbrauch)
Die Einbauküche kann kostenlos übernommen werden!
Bezugsfrei zum 01.06.2014.
BEI INTERESSE AN EINEM BESICHTIGUNGSTERMIN, GEBE MIR BITTE DEINE TELEFONNUMMER AN, DANN WERDE ICH MICH BEI DIR MELDEN ! :-)
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