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2er WG - Modernisierte Wohnung mit 2,5 Zimmern und Balkon (Besselstr. 2)



Kosten

Miete:
Nebenkosten: n.a.
Sonstige Kosten: n.a.
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Verfügbarkeit

aktuell vermietet


Angaben zum Objekt



Wohnung

2er WG - Modernisierte Wohnung mit 2,5 Zimmern und Balkon

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

- Essen-West (Besselstr. 2)
- ca. 45 qm Wohnfläche
- 2,5 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad) und Balkon
- helle Räume
- helles Bad mit Badewanne
- Modernisierte Wohnung
- modernes, neu verlegtes Laminat und neu gestrichene Wände und Decken
- Wohnküche
- Gegensprechanlage
- 2. Etage
- ruhige Seitenstrasse
- Iso-Fenster (2-fach Verglasung)
- geräumiger Keller
- ÖPNV-Anbindung zu Fuß zu erreichen - nur wenige Minuten Fahrzeit bis zur Stadtmitte oder Uni

- Kaltmiete: 440,00 EUR / Monat
- Nebenkosten: ca. 90 EUR pro Monat zzgl. ca. 50 EUR Heizung pro Monat
- Kaution: 1.320 EUR
- Neue Fernwärmeheizung von 2019
- Energieverbrauch: 162,5 kWh/m2 (a) Verbrauchsausweis (Energieeffizienzklasse E)
- Baujahr 1959

Bitte schreiben Sie mir per E-Mail mit Angabe Ihrer Telefonnummer. Ich rufe dann zurück.

Ab sofort können Sie diese attraktive und modernisierte Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zu dem Objekt zählen zwei hübsche Zimmer. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung.

Lage

Anbindung:
Fahrzeit zum Berliner Platz: 5 Minuten (ab Helenenstr.)
Fahrzeit zur Universität: 9 Minuten (ab Helenenstr.)

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Essen West. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum vor. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Bar und eine Buchhandlung erreichen Sie.

Sonstiges

Bitte schreiben Sie mir per E-Mail mit Angabe Ihrer Telefonnummer. Ich rufe dann zurück.


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einmalig 29,95 € inkl. MwSt.
in 3 Minuten verfügbar
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