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Zentrale 4 Zimmer Altbauwohnung für WG Neugründung im Bahnhofsviertel
Anzeigennummer: 8647099
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
4. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Parkett
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo liebe Interessenten :)
wir sind eine Vierer WG, die ihre komplette Wohnung zur Übernahme anbietet. Aufgrund von Umzügen in andere Städte und neuen beruflichen Situationen verlassen alle Bewohner schweren Herzens die Münchener Straße.
Die Wohnung liegt im vierten Stock eines schönen Altbaus in der Münchener Straße. Insgesamt verfügt diese über vier einzelne Zimmer (ca. 25qm/ 20qm/ 15qm und 12qm), einen großzügigen Flur sowie eine separate Küche und Bad. Der Schnitt der Wohnung ist optimal für eine Wohngemeinschaft und wurde in der Vergangenheit auch als solche genutzt.
Die Küche verfügt über die gängige Ausstattung. Das Bad hat eine großzügige Badewanne, WC und eine Dusche. Jeder Raum hat Tageslicht.
Alle Zimmer mit Ausnahme von Küche und Bad sind mit Paketboden belegt. Die Wände sind typisch für Altbauten sehr hoch, wodurch auch in den beiden kleineren Räumen ein angenehmes Raumklima entsteht.
Die letzte Kernsanierung erfolgte laut aktuellem Mietvertrag im Jahr 2003.
Die Wohnung befindet sich in der Münchener Straße in unmittelbarer Nähe zum Willy Brandt Platz. Die super zentrale Lage lässt keine Wünsche offen. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Bars. Der Main ist fußläufig in etwa fünf Minuten zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle Ecke Münchener/Weser Straße ist nur einen Katzensprung entfernt. Bis zur U-Bahn Station sind es ebenfalls nur zwei Minuten.
Die Wohnung als solche wird von einer Hausverwaltung vergeben. Nach Absprache dürfen wir einen Nachmieter der Wohnung suchen. Aktuell beträgt der Mietzins 1400 Euro kalt. NK Vorauszahlung 240. Internet und Strom sind Sache des Mieters. Hier kann mit etwa 120 Euro im Monat gerechnet werden.
Die Hausverwaltung prüft jedoch aktuell die Miete. Hier kann sich ggfs. noch etwas ändern.
Die Zimmer der Wohnung werden nicht einzeln von der Hausverwaltung vergeben. Bedeutet im Umkehrschluss, sie vergibt die Wohnung nur an einen oder mehrere Hauptmieter. In der Vergangenheit waren i.d.R. ein bis zwei Personen (je nach Einkommenssituation) Hauptmieter mit allen Rechten und Pflichten. Für die anderen Zimmer wird eine Untermieterlaubnis erteilt. Sollte ein Hauptmieter die Wohnung verlassen, war es in den letzten Jahren nie ein Problem den Hauptmietvertrag umzuschreiben, so dass eine neue Person eintritt. Da sind die in der Regel sehr kulant :)
Voraussetzungen sind Gehaltsnachweise und eine Selbstauskunft, ggfs. auch Schufa (jetzt beantragen) . Die Prüfung und Zustimmung liegt dann in den Händen der Hausverwaltung.
Für das Gemeinschaftsinventar ist ein Abschlag von 500 Euro fällig. Die Waschmaschine wurde im Februar zum Preis von 400 EUR neu angeschafft. Der Rest ist für die Küchenausstattung sowie die übrigen Möbel in Flur, Bad und Küche.
Der Abschlag für das Inventar der einzelnen Zimmer muss individuell festgelegt werden. Je nach dem wer von den bisherigen Mitbewohnern seine Möbel (teilweise) da lassen möchte.
Besichtigungen können gerne Online oder auch nach Absprache vor Ort durchgeführt werden.
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