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2-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Bockenheim mit Balkon ab 01.11.2022 (oder später)

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Anzeigennummer: 9678112

Kosten

Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Kaution:
n.a.
Ablösevereinbarung:
n.a.
SCHUFA-Auskunft:
In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Gräfstraße
60486 Frankfurt am Main Bockenheim
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:
n.a.
aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt



WG geeignet


Mehrfamilienhaus


4. OG


Eigene Küche


Ökostrom


Bewohnerparken


1 Minute zu Fuß entfernt


Waschmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller

Wohnung

Lage

Sonstiges

English below
________________
Wichtig: Informationen der Vermieter:

Der Mietpreis der Wohnung beträgt 844,- € zzgl. 170,- € NK. Dem Vertrag wird ein Indexmietvertrag zu Grunde gelegt. Kündigungsausschluss 2 Jahre. Das Nettoeinkommen des Interessenten sollte nicht unter 2200,- € liegen. Die Interessenten möchten uns eine Selbstauskunft sowie eine Datenschutzverordnung, was sie auf unserer Web Seite runterladen können ausgefüllt übersenden.

Meine Beschreibung:

Nach knapp 10 Jahren hat sich meine Lebenssituation geändert und ich verlasse schweren Herzens meine geliebte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock mit Balkon in Bockenheim.

Den Großteil der Zeit habe ich die Wohnung als WG genutzt - und mein Zimmer war mal das eine und mal das andere Zimmer. In beiden habe ich mich wohlgefühlt und es war genug Platz. Vor kurzem habe ich ins Home Office gewechselt und habe das größere Zimmer als Büro mit Wohnzimmer eingerichtet. Das hat auch sehr gut funktioniert.

Die Wohnung besteht aus einem Flur, von dem nach rechts erst das Badezimmer (Tageslichtbad mit Badewanne) und dann die Küche abgeht. Geradeaus gelangt man in das kleinere Zimmer, dass ich als Schlafzimmer nutze. Bett, Kleiderschrank, Regal und Sitzgelegenheit passen perfekt rein. Statt der Seitzgelegenheit würde auch ein Schreibtisch gut passen. Die drei Zimmer blicken in den Innenhof, es ist also nachts sehr ruhig.

Nach rechts geht es in das größere Zimmer mit Balkon, auf den auch gut ein Tisch mit 2 Stühlen und Sonnenschirm passt. Der Balkon ist über der Jordanstraße und die Aussicht sehr schön. Nachts kann es aber ein bisschen lauter sein, da ein paar Kiosks und die Volkswirtschaft schräg unter dem Balkon sind. In das Zimmer passen gut ein Bett, eine Couch und Schrank und Regal (sollten die Wohnung als WG genutzt werden) oder ein Schreibtisch, Couch und Esstisch.

Zur Wohnung gehört auch noch ein geräumiger Keller und es gibt einen Fahrradkeller für das Haus.

________________________

Important information from the Landlord:

The rent of the apartment is 844,- € plus 170,- € NK. The contract is based on an index lease. Cancellation exclusion 2 years. The net income of the prospective customer should not lie under 2200, - €. The interested parties shall send a self-disclosure and a data protection regulation, which they can download on the company website that takes care of the apartment.

My description:

After almost 10 years my life situation has changed and I leave my beloved 2-room apartment on the 4th floor with balcony in Bockenheim with a heavy heart.

Most of the time I used the apartment as a shared apartment - sometimes my room was the smaller one and sometimes the bigger one. I felt comfortable in both and there was enough space. Recently, I switched to home office and set up the larger room as an office with a living room. This has also worked very well.

The apartment consists of a hallway, which to the right leads first the bathroom (daylight bathroom with bathtub) and then the kitchen. Straight ahead you enter the smaller room that I use as a bedroom. Bed, closet, shelf and a large chair fit in perfectly. Instead of the chair, a desk would also fit well. The three rooms face a courtyard, so it's very quiet at night.

To the right is the larger room with a balcony, where a table with 2 chairs and a parasol also fit well. The balcony is above Jordanstraße and the view is very nice. At night, however, it can be a bit noisy, as a few kiosks and the Volkswirtschaft are diagonally below the balcony. In the room fit well a bed, a couch and wardrobe and shelf (should the apartment be used as a shared apartment) or a desk, couch and dining table.

The apartment also has a spacious cellar and there is a bicycle cellar for the house.

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