Gehobene, helle Wohnung mit Traumblick auf Skyline + möbliert!

Hier lebt es sich auf entspannte Art, die Tage sind lebendig und die Umgebung authentisch und offen für alle Generationen. Wer in Bornheim wohnt, geht selten wieder weg. Zugänglicher als das Nordend, freundlicher als das Westend, kreativer als das Ostend – Bornheim hat die Bezeichnung „das lustige Dorf“ vor Jahrzehnten verdient und trotz zentraler Angliederung zur City nie mehr verloren.

Im Herzen dieses wunderbaren und einzigartigen Stadtteils liegt diese Wohnung - strategisch - ungelogen perfekt: 100 Meter zur Berger Straße, ein Rewe im Nachbarhaus, Bushaltestelle und Panoramabad mit Fitness Center vor der Tür; Enten und Natur warten im Ostpark um die Ecke, Pendler sind in 5 Minuten bei der U4 oder nach 3 Ampeln auf die A661. Die Rose-Schlösinger Anlage, der Bäcker, die Eissporthalle, der Wochenmarkt ist da … alles, was man am Morgen zum munter Aufstehen und am Abend zum glücklich Heimkommen braucht.

• großes Schlafzimmer mit Balkon
• offene Wohnzimmerarchitektur mit Küche und Tresen
• heller Arbeitszimmer mit Balkonzugang
• Diele mit voluminösem Abstellschrank
• ringsum bodentiefe Fenster mit Fernblick
• 14qm übergroße Terrasse in Süd-Ausrichtung mit Skyline
• Tiefgaragenstellplatz
• Kellerraum

Diese geräumige 2 Zimmerwohnung liegt sehr hoch im 17 OG einer gepflegten Wohnanlage. Zur Wohnung gehört ein großflächiger Süd-Balkon, den Sie sowohl über das Wohnzimmer, als auch über das Arbeitszimmer erreichen. Ein zweiter Balkon wird vom Schlafzimmer begangen. Die exklusive Küche ist Teil des offenen Wohnzimmers; diese wurde mit hochwertigen Möbel und Geräte ausgestattet. Ebenso wurde die Hydraulik erneuert und das Badezimmer geschmackvoll komplett modernisiert. Im Kaufumfang sind alle Möbelstücke enthalten; die Mehrheit davon befindet sich in neuwertigem Zustand, sowie eine Waschmaschine im Abstellschrank; der Keller ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Während der letzten Jahre wurden umfangreiche Sanierungen am Haus durchgeführt, unter anderem wurde die gesamte Fassade inkl. der Balkone, sowie die Aufzuganlage saniert. Die Sonderumlagen hierfür wurden bereits geleistet.