Sonnendurchflutet 4 Zi.-Wohnung in der Nähe vom Gunthersburg Park und der UBahn

Wunderschöne Wohnung sofort ab 01.01.2023 /Beautiful apartment is available starting 01.01.2023; call or write for details in Deutsch, English, French or Italian.

Hier wohnen Sie zentral und trotzdem ruhig, neben Günthersburgpark mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung befindet sich in einem schönen Gebäude, das in den 30er Jahren gebaut wurde und mit ihren vier Zimmern überzeugt sie durch ihre perfekte Lage und ihre Helligkeit.

Die Wohnung wurde vor 10 Jahren hochwertig renoviert und in 2019 neu verputzt. Der Boden wurde mit Lärchendielen verlegen anstatt das Badeszimmer sowie die Küche mit Italienischen Fliesen ausgelegt. Die Wohnung besitzt eine Vaillant Gastherme für das warme Wasser und die Heizung ist zentral mit Thermostaten ausgestattet.

Beim Betreten der perfekten geschnittenen 100Qm Wohnung steht man zunächst in der Diele von wo aus jedes Zimmer erreichbar ist. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, eine helle Küche mit 2 Fenstern und ein tagesliches Bad.

Der Schrank am Eingang (140 x 100 x 275) ist für die Waschmaschine, die Schuhe und als Ablage für alles organisiert.

Ein privater und trockner Keller mit Fenster und mehrere Schränken ist vorhanden. Ein Tiefgarargentellplatz kann im direkten Nachbargebäude für angemietet werden.

Auf dem Hinterhof befindet sich ein wunderschöner Garten, der von allen Mietern für die Wäsche, zum Grillen oder einfach zum Entspannen genutzt werden kann.

Die Fahrräder können draußen auf dem Parkplatz oder im Keller angeordnet werden.

Das Gebäude ist meistens bei Pärchen und Familien bewohnt und die Situation ist sehr rühig und respektvoll.

Einkäufe können Sie fußläufig vom Bergermarkt, Nahkauf oder Aldi besorgen.
Zu Fuß erreichen Sie auch bequem den Günthersburg Park, die Berger Straße und das Schwimmbad Panorama Bad.
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Beautiful apartment is available immediately; call or write for details in English, German, French or Italian.

Here you live in the citycenter but in a quite district, next to Günthersburgpark and with a view to the green.

The apartment is located in a beautiful building built in the 30's; with its four rooms it impresses with its perfect location and its luminosity.

The apartment was renovated 10 years ago to a high standard and newly repainted. The floor was laid with larch planks on the contrary the bathroom and the kitchen were covered with Italian tiles. The apartment has a Vaillant gas boiler for the hot water and the central heating is equipped with thermostats.

Upon entering the perfect divided 100sqm apartment you first stand in the hall from where every room is accessible. It disposes of a large living room 20 sqm, 3 bedrooms, a bright equipped kitchen with 2 windows and a daily bathroom.

The wardrobe at the entrance (140 x 100 x 275) is organized for the washing machine, the shoes and as storage for everything.

On the back south looking there is a wonderful garden which can be used by all the tenants for the laundry, for grill or just for relaxing.

The bikes can be arranged outside in a dedicated parking or in the cellar.

A private and dry celler with a window and many cupboards is also available.

In the building, there are mainly couples and families and the situation is very calm and respectful.

It is possible to reach easily on foot the Günthersburg Park, the Berger Strasse, the supermarkets and the swimming pool Panorama Bad.