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Miete:
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Nebenkosten:
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Sonstige Kosten:
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 125kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1904, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
sanierter Altbau
1. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
Tiefgaragenstellplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
Es wird eine stilvolle, helle teilmöblierte 2-Zimmerwohnung mit französischem Balkon angeboten, welche sich in der ersten Etage eines modernisierten Altbaus BJ 1904 befindet. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 62m2. Die beiden Zimmer sind mit einer Verbindungstür ausgestattet und könnten als Wohn- und Schlafzimmer oder als 2 Schlafzimmer genutzt werden.
Wohn- und Schlafzimmer sind nach Südwesten ausgerichtet. Der Grundriss, die Altbaufenster und der puristische Stil mit der Deckenhöhe von 3,30m vermitteln eine weite und luftige Atmosphäre.
In dem Badezimmer befindet sich eine Heizwertkombitherme für Warmwasser und Heizen.
In den Nebenkosten von 90 Euro sind keine Heizkosten entahlten. Die verbrauchten Gaskosten für die vorhandene Kombitherme für Warmwasser und Heizen werden beim Energieversorger direkt bezahlt. Genauso werden die Stromkosten direkt beim Energieversorger bezahlt.
Laut Angaben des Vormieters wurden Strom und Gas für ca. 95 Euro/Monat auf 12 Monate gesehen verbraucht.
Ein Kabelanschluss für Internet und Fernsehen ist in der Wohnung vorhanden.
Im nahegelegenen APCOA Parkhaus Waldschidtstraße kann ein Garagenstellplatz für 83Euro im Monat angemietet werden
Die Wohnung liegt in Bornheim, einem multikulturellen urbanen Stadtteil. Die Bergerstrasse oder "Bernemer
Zeil" ist eine trendige Shopping, Flanier- und Ausgehmeile und in 1 Minute zu Fuß zu erreichen. Um die
obere Bergerstrasse herum, wird Bornheim als "lustiges Dorf" bezeichnet. Neben den Szeneplätzen ist das
Lokalkollorit mit den Apfelweinkneipen, dem Wochenmarkt ect. vorhanden. Sämtliche
Einkaufmöglichkeiten und Dienstleistungsunternehmen befinden sich in Laufnähe.
Über den Alleenring besteht die direkte Anbindung an die B8 und B40 und über den Ratsweg zur 661 und
den Kaiserleikreisel.
1 Minute Fußweg zur U-Bahnhaltestelle Höhenstrasse.
7Minuten mit der U4 zum Willy-Brandt-Platz -> EZB Kaiserstrasse
8 Minuten mit der U4 zum Hauptbahnhof-> 16Minuten direkt zum Flughafen
9Minuten mit der U4 zur Festhalle/Messe
10Minuten mit der U4 zur Uni/Bockenheimer Warte
15 Minuten Fußweg zur EZB Sonnemannstrasse
sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in Laufnähe
Bei Interesse können Sie mich direkt erreichen unter ----/-------
Die Wohnung eigenet sich ideal für ein Paar oder einen Single, ebenfalls für 2 Einzelpersonen.
In den Nebenkosten sind keine Heizkosten enthalten.
Nichtraucher werden bevorzugt und mindestens einer der Bewohner sollte eine Festanstellung vorweisen.
Die Wohnung kann auch unmöbliert übernommen werden.
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