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schöne 3-Zimmer-Wohnung im Europaviertel
Anzeigennummer: 4717403
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Bei der Wohnung handelt es sich um eine sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines erst in diesem Jahr fertig gestellten Quartiers des Europaviertels. Die beiden kleineren Zimmer sind in etwa 11 bis 12 qm groß und eignen sich perfekt als zwei separate WG-Zimmer oder auch Schlafzimmer/Büro. Herz der Wohnung ist das große Wohnzimmer, das genügend Platz zur freien Ausgestaltung bietet. Von dem Wohnzimmer aus ist sowohl der Balkon als auch die Küche erreichbar. Die Küche ist groß genug zum Kochen/Backen/was auch immer, allerdings nicht zum Essen =) allerdings gibt es auch hier ausreichend Fläche im Wohnzimmer, auf der ein großer Esstisch mit Stühlen ohne Probleme Platz finden könnte. Die Küche ist mit Spülmaschine, Ofen, etc. standardmäßig ausgestattet und in einem neuwertigen Zustand.
Die Wohnung befindet sich im Europaviertel direkt zwischen Bockenheim und dem Gallusviertel nahe der Messe. Die Wohnanlage (www.parigot.de) wurde erst in diesem Jahr fertig gestellt. Die S-Bahn-Station Galluswarte (S3, S4, S5 und S6) und die Straßenbahnlinien auf der Mainzer Landstraße (11 und 21) sind innerhalb von 7 min zu Fuß oder in Rekordgeschwindigkeit mit dem Rad zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür (Linie 46, 52). Via A648 ist die A5 in ca. 4km zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Umkreis mehr als ausreichend. 3 Rewe's in unmittelbarer Nähe, Lidl und Aldi per Rad und das neu eröffnete Skyline Plaza sind innerhalb weniger Minuten schnell erreichbar. Zur Erholung und für die sportlichen Tätigkeiten laden der Europagarten quasi vor der Haustür, der nahegelegene Rebstockpark und in einiger Entfernung dann auch schon die Nidda ein.
Im Erdgeschoss der Wohnanlage werden demnächst auch noch Geschäfte/Café eröffnen.
In der Miete sind monatlich bereits 80€ für die Küche vertraglich enthalten. Daher auch die das Zustandekommen der Kaution von 2.610 € (3 KM zzgl. Küche = 3x(790€+80€)).
Die Wohnanlage verfügt über eine Tiefgarage, wo sich auch der Fahrradkeller befindet. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für ca. 80 € angemietet werden.
Ein Einzug wäre tendenziell ab Dezember möglich, ggf. auch eher. Die Details müssten im Vorfeld noch besprochen werden.
Bei Fragen einfach fragen =) leider bin ich derzeit eher schlecht per Telefon erreichbar. Ich versuche allerdings schnellstmöglich auf Fragen per Mail zu antworten. Besichtigungen sind natürlich nach Absprache möglich!
Bilder versuche ich heute Abend noch mit einzustellen
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