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2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nähe Berger Strasse und Friedberger Platz
Anzeigennummer: 8965113
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
4. OG
Eigene Küche
Badewanne
Kabel
Laminat
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im 4. OG. Sie verfügt über einen kleinen Flur, zwei gleich große Zimmer mit je 15qm – davon eines mit Balkon mit Blick auf Skyline – sowie Bad und Küche. Die Wohnung ist hell und gut geschnitten. Eine Küche mit Gasherd, Backofen und Kühlschrank ist vorhanden. Die Nachbarschaft ist entspannt und aufgeschlossen, aber trotzdem ruhig und zuvorkommend. Einen Aufzug gibt es nicht. Ein abschließbares Kellerabteil ist vorhanden. Die Wohnung ist geeignet für Einzelpersonen oder Paare. Keine WG's.
Die Wohnung liegt im angesagten Nordend. 1 Minute vom Friedberger Platz, 5 Minuten von der Berger Strasse entfernt. Die U-Bahn-Station Merianplatz und Strassenbahnhaltestelle Friedberger Platz in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten mit diversen Supermärkten und mehreren Biomärkten gleich um die Ecke. Ein Kiosk ist direkt vor Tür. In der Gegend wimmelt es nur von Cafés und Restaurants.
Vertragsdetails:
Laut Vermieter sieht der neue Mietvertrag eine Staffelmiete vor. D.h. Alle zwei Jahre wird die Kaltmiete um 10% erhöht über eine maximale Dauer von 10 Jahren. Zudem sieht der Mietvertrag eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vor. Die Mindestmietfrist ist in der Realität allerdings nicht vorhanden – wenn du einen Nachmieter selbst suchst, kannst du jederzeit raus. Zum Mietpreis kommen monatlich ca. 50 Euro Strom und Gas dazu.
Bedingungen zur Vermietung:
Für die komplette Küche mit Markengeräten (Herd, Backofen, Schränke und Kühlschrank), zwei Schränke im Flur und ein Kleiderschrank im Schlafzimmer möchten wir eine Ablöse von 1000 Euro Festpreis. Es gibt einen Ablösevertrag.
Benötigte Unterlagen der Mietinteressenten:
– Mieterselbstauskunft (Vorlage: https://bit.ly/3Acc1aS)
– 3x letzten Gehaltsnachweise
– Kopie Lichtbildausweis
– Schufa (jetzt beantragen)
Bei Interesse schick uns eine kurze Mail mit Namen, Beruf und wie viele Personen einziehen würden. Die Besichtigung wird am Mittwoch, den 6.10. zwischen 17:00 und 21:00 Uhr stattfinden. Im Idealfall bringe doch alle Unterlagen schon mit. Dann können wir zeitnah den Vermieter kontaktieren.
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