Helle und ruhige Wohnung in Frankfurt Gallus

+++ Bitte Anzeige bis zum Ende lesen! +++

Da wir berufsbedingt umgezogen sind, suchen wir Mieter für unsere neuwertige Wohnung in Gallus!

Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/Ess- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad, Gäste-WC (mit Abluftanlage) und eine Abstellkammer mit Waschmaschine.

Die überwiegend bodentiefen Fenster durchfluten die Wohnung mit Licht. Das Wohn- und Arbeitszimmer liegen zum ruhigen Innenhof und bieten Zugang zum Balkon, welcher zum Innenhof ausgerichtet ist.

Der Gemeinschaftsgarten mit Spielmöglichkeiten darf mitgenutzt werden. Fahrradkeller ist vorhanden.

Ausstattung:
- Eichen-Echtholz Mosaikparkett in allen Zimmern (außer Badezimmer und Gäste-WC)
- Einbauküche mit Kücheninsel inklusive Kühl-/ Gefrierkombination, Kochfeld mit Abzugshaube, Geschirrspülmaschine
- Hochwertige Sanitärausstattung inkl. ebenerdiger Regendusche, separater Badewanne sowie hochgezogenen Wandfliesen
- Gäste-WC mit Abluftanlage
- Abstellraum für Vorräte und Haushaltsgeräte
- Fenster mit Dreischeibenisolierverglasung & integriertem Falzlüftungssystem
- Wohnungstür zum Treppenhaus: Einbruchhemmend und mit Schallschutz
- Vorhangschienen im Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Telefon-/TV-/-CAT7-Verkabelung in jedem Zimmer
- Großer Balkon mit Westausrichtung
- Eigenes Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz
- Personenaufzug

Die Warmmiete setzt sich wie folgt zusammen und ist nicht verhandelbar:

Miete kalt 1.270 €
Abschlag Küche und Badmöbel 50€
Betriebskosten 160 €
Abschlag Wasser/Heizung 160€
Warmmiete 1.640 €
zzgl. Tiefgaragenstellplatz 80€

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Lage

Die Wohnung befindet sich in Frankfurter Gallusviertel.

Innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreicht man die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn und Straßennahn), mit denen man schnell zur Innenstadt, Hauptbahnhof und Flughafen gelangt.

Mit dem Auto benötigt man nur wenige Minuten zur Autobahnauahrt und ca. 20 Minuten zum Flughafen. Mit dem Fahrrad gelangt man nach ca. 10 Minuten an den Main oder nach ca. 15 Minuten in die Innenstadt.

Die Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe vor der Haustür – Einkaufsmöglichkeiten (Penny, ReWe, Denns), Bäckerei, Apotheke, Reinigung sowie Restaurants, Bars, Cafés und Grünanlagen.

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Bitte beachten:
Die Wohnung eignet sich für max. 3 Personen. Wir bitten von anderweitigen Anfragen abzusehen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen Ihren Namen mit vollständiger postalischer Adresse, eine E-Mail-Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten.