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Helle 2-Zimmer-Wohnung Zentral am Hbf mit Balkon (BJ 2002)
Anzeigennummer: 9885804
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Fernwärme, Baujahr 2002
Mehrfamilienhaus
3. OG
Eigene Küche
Kabel, Satellit
Laminat
Zentralheizung
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich suche eine/n Nachmieter/in für meine schöne helle unmöblierte 2-Zimmer-Wohnung in Frankfurt nahe Hauptbahnhof zum 1. April 2023. Ideal für Singles oder Paare.
Wohnung:
Es handelt sich um schöne helle 2-Zimmer-Wohnung in Frankfurt mit Weitblick und Balkon zur Südseite. Mit 1 Wohn/Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Balkon. Ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung hat die üblichen Anschlüsse wie die Möglichkeit zum schnellen Glasfaser-Internet (oder DSL), TV-Satelliten-Empfang (im Wohn- und Schlafzimmer), Waschmaschineanschluss (mit Nische im Bad).
Gebäude:
Erbaut und fertiggestellt wurde das Gebäudes im Jahr 2002. Zur Wohnung gehört noch ein Keller im UG. Ferner ist die Mitbenutzung des Fahrradkellers sowie Waschraums möglich. Optional besteht die Möglichkeit zur Anmietung eines TG-Stellplatzes für 120,- EUR (nicht in der regulären Miete enthalten).
Miete:
Die Nettokaltmiete beträgt 770,- EUR und es kommen monatlich Abschlagszahlungen in Höhe von 160,- EUR für Nebenkosten (Müll, Warmwasser, Heizung, Hausmeister etc.) dazu. Strom und Telefon(Internet) muss vom Mieter wie üblich selber angemeldet werden. (Wir haben ca. 35€ pro Monat für Strom mit Homeoffice etc. noch ausgegeben)
Küche:
Die Einbauküche sollte vom Nachmieter gegen eine Abschlagszahlung von €1.250,- übernommen werden. Bitte schreibt “Trung23” in eure Nachricht/Anfrage rein, damit ich weiß, dass ihr auch diesen Teil gelesen habt.
Lage:
Die Wohnung liegt in der Poststr.22 und gehört damit offiziell zum Stadtteil Gallus und liegt NICHT auf der "schäbigen" Seite des Bahnhofsviertels. Im Gebäude wohnen viele Young Professionals sowie Pendler. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich mit dem in 800 Meter entfernten Penny (10 Minuten Fußweg) sowie ein Rewe, DM und co. in der Skyline Plaza in 600m Entfernung (8 Minuten Fußweg). In 10 Minuten läuft man ins Business-/Bankenviertel. Auch das Mainufer ist schnell zu erreichen. Besonders zu schätzen ist die zentrale Lage. Innerhalb von 2 Minuten ist man mitten im Hauptbahnhof. Aufgrund des Kopfbahnhofes in Frankfurt und der langsam reinfahrenden Züge hält sich die Lautstärke in Grenzen bzw. ist bei geschlossenem Fenster kaum hörbar.
Besichtigung/Anforderung:
Ich werde alle Anfragen sammeln und mich die Tage bei euch melden bezüglich eines Besichtigungstermins. Diese finden aller Wahrscheinlichkeit nach gegen Mitte der Woche statt. Es ist nicht nötig, mit einem hohen Einkommen zu prahlen. Ein Nettoeinkommen von 2.300 EUR pro Monat reicht aus und ist auch gleichzeitig einzige Voraussetzung. Bitte schreibt mir etwas über euch (Alter, Beruf etc.) damit ich vorab einschätzen kann, ob der Vermieter einverstanden sein wird.
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