Altbauwohnung, 3er WG geeignet!

Hey,
wir suchen Nachmieter für unsere 3er-WG. Da wir uns vergrößern wollen haben wir eine größere Wohnung gesucht und gefunden und nun könnt ihr unsere WG übernehmen. Die Wohnung besteht aus zwei großen Zimmer mit je ca. 22m² und einem kleineren mit ca. 16m². Hinzu kommt ein großzügiger Korridor und ein recht großes Tageslichtbad mit Badewanne. Die Küche ist eher gemütlich, bietet aber ausreichend Platz für Kochorgien und zum Zusammensitzen.
Das Haus an sich ist großartig, alle Nachbarn sehr verträglich und haben auch kein Problem damit, wenn man selbst mal etwas lauter ist. Einen sehr geräumigen und trockenen(!) Keller inkl. Waschkeller gibts übrigens auch – das Haus wurde vor wenigen Jahren komplett saniert.
Die Umgebung ist klasse (lauter alte Backsteinhäuser) und sehr, sehr ruhig – vor dem Haus ist nur eine Einbahnstraße mit nur sehr wenig Verkehr. Die Bahnstrecke, die man von hier sogar etwas sehen kann, hört man nahezu gar nicht, was mich bei meiner Besichtigung echt verblüfft hat. Lidl, Penny, Aldi, Burger King, ReWe befinden sich alle in Fußreichweite. 100 Meter von hier gibt's 'ne Bushalte, die einen direkt zur Galluswarte befördert, wenige Gehminuten entfernt ist die Straßenbahnhalte der Linien 11 und 21 (Rebstöcker Str.).
Gibt es einen Haken an der Sache? Ja: Sollte uns unser neuer Vermieter keinen Strick drehen, beginnt unser neuer Mietvertrag am 15.4. und ab dann muss euer Mietvertrag für unsere superspitzenklasse WG beginnen! Euer Vermieter wird die ABG-Holding sein, die sehr gut uns unkompliziert arbeitet.
Die tatsächlichen Mietkosten liegen ein paar € unter den angegebenen Kosten!
So. Dann mal ran ans Mailschreiben und die Wohnung hier besichtigen. :)
Andreas