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Provisionsfreie 3 ZKB-Wohnung, sehr gut saniert. Gallus, 1.8.2013
Anzeigennummer: 3900433
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
teilmöbliert
Dusche
Parkett, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Sehr gut geschnittene, 76m² große, tageslichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung im Frankfurter Gallusviertel, ab 1.8.2013 provisionsfrei zu vermieten.
Die Wohnung besitzt einen sehr guten Schnitt und ist auch für Kleinfamilien oder WGs geeignet.
Wohnungsbeschreibung:
Bezugsfrei ab: 1.8.2013
Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 76m²
Etage: 2
Etagenanzahl: 4
Badezimmer: 1 Tageslichtbad mit sehr geräumigen Dusche
Küche: komplett ausgestattet, Eigenbau
Keller: eigener, geräumiger Kellerraum
Balkon: nein
Hof: kleiner Innenhof mit Wäscheplatz
TV / Internet / Telefon: komplett Verfügbar, kann vom Vormieter Übernommen werden
Haustiere: nach Absprache
Letzte Modernisierung: 2008 Kernsanierung
Objektzustand: Zweitbezug nach Sanierung
Qualität der Ausstattung: gehoben
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas-Kombitherme
Warmwasser: Gas-Kombitherme
Kaltmiete: 660,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Heizkosten: nicht in den Nebenkosten enthalten
Stromkosten: nicht in den Nebenkosten enthalten
Internet / Telefon: nicht in den Nebenkosten enthalten
Kabelfernsehen: In den Nebenkosten enthalten
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Abstand: 1800,00€ an die Vormieter
Küche, Bad und Zimmer 2 sind zum Hof gelegen, Zimmer 1 und Zimmer 3 zur Straße.
Die Hellerhofstraße ist eine ruhige Querstraße zur begrünten Frankenallee und befindet sich innerhalb einer 30er Zone, wodurch sich der Autolärm sehr in Grenzen hält.
Das Gallusviertel ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen, da die S-Bahnstation nur 1 Haltestelle vom HBF und 3 Stationen von der Innenstadt entfernt liegt. Der Flughafen ist innerhalb von 20 Minuten via S-Bahn zu erreichen.
Die Anbindung an Öffentliche Verkehrsmittel ist sehr vielfältig, da die Haltestelle Galluswarte fußläufig in 3 Minuten zu erreichen ist und von den S-Bahnlinien S3-S6, den Straßenbahnlinien 11 + 21, sowie mehrere Buslinien bedient wird.
Mit dem Auto ist man innerhalb kürzester Zeit auf der A648 und der A5.
Die Parksituation ist in der Regel sehr anwohnerfreundlich zudem gibt es die Möglichkeit einen Anwohnerparkausweis zu beziehen.
Bereits jetzt gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung:
Rewe, Lidl, Penny...Bäcker, Fleischer etc.
Ende August 2013 öffnet das neue Einkaufzentrum „Skyline Plaza“ am Güterplatz, womit dann mehr als alle Belange des täglichen Bedarfs abgedeckt werden.
Notwendige Unterlagen für den Vermieter:
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- Ausweiskopie
- aktuelle Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft
- Nachweis über eine bestehende Haftpflichtversicherung
Abstand:
Als potentieller Nachmieter kommt nur in Frage, wer unsere Abstandsbedingungen akzeptiert.
Die Abstandsumme beträgt 1800€ und als Gesamtsumme an die Vormieter zu zahlen. Im Abstand enthalten sind u.a. Küche-, Bad- und Kellereinrichtung.
Bei Interesse, sowie genaueren Informationen zum Abstand, Grundriss o.ä., meldet euch bitte unter:
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