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Super zentrale 3 Zi-Wohnung im In-Viertel Gallus für 2-3 mit Durchgangszimmer
Anzeigennummer: 6139924
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
1. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Unsere günstige 3-Zimmer Wohnung im Gallus wurde 2014 komplett saniert und renoviert.
Es gibt ein großes Bad mit einer gemütlichen Eck-Badewanne, sowie ein praktisches Gästebad nebenan.
Eines von den 3 Zimmern ist ein Durchgangszimmer, welches sich perfekt für ein Wohnzimmer für 2 Mieter oder bei drei Mietern aus Erfahrung für ein Paar mit Mitbewohner eignet / Freunde / entspannte Zeitgenossen.
Ein alternatives Wohnzimmer kann auch in der Küche aufgebaut werden (siehe Bilder), welche großzügig geschnitten ist.
Durch die hohen Decken und die großen Fenster, sowie das helle Laminat wirkt die Wohnung größer und offen. Zusätzlich kann man durch den Bau von Hochebenen den Wohnraum erheblich vergrößern. Das wurde z.B. im kleinen Zimmer gemacht von 12 auf ca 16 m^2 Nutzfläche.
Der Fahrradkeller bietet genügend Platz, im geräumigen Kellerabteil nebenan hatten wir neben Gerümpel sogar eine Werkbank installiert.
Ein großer Vorteil der Wohnung ist ihre zentrale Lage. Sie liegt in kurzer Laufdistanz zur S-Bahn Tram und Bus-Station Galluswarte, von wo aus die Messe und der Hauptbahnhof nur eine Station (2 min) entfernt liegen. Verschiedenste Supermärkte sind einfach zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen. Das Skyline Plaza liegt am Ende der Parallelstraße Europaallee und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten.
In der Nebenstraße ist ein kleiner Park und ein Spielplatz, Fuß- und Basketballplatz vorhanden. Mit dem Fahrrad ist man in ca. 10 min am Main oder in die andere Richtung am Rebstockpark mit See und Schwimmbad.
Es gibt rund um den Block immer irgendwo kostenlose Parkmöglichkeiten auch ohne Bewohnerausweis.
Zur Nachbarschaft lässt sich noch sagen, dass sie sehr tolerant und offen ist. Wir durften hier gerne auch mal etwas lauter sein und der Kreativität freie Bahn lassen. Oben drüber befindet siche eine weitere WG mit der wir gut befreundet sind, alles offene herzensgute Leute. Desweiteren wohnen Menschen jeglichen Alters und verschiedener Nationalität in dem Haus, teilweise auch mit Tieren wie Katzen und Hunden.
Für die Hochebene wird eine Abstandszahlung von 200 € benötigt. Ebenfalls kann der 120 Mbit Internet + Festnetztelefonanschluss von Unity Media inkl. Fritz Box für 50 € übernommen werden.
Die von uns gezahlte Kaution bleibt auf dem Vermieterkonto, sodass einfach eine Überweisung auf unser Gemeinschatskonto erfolgen soll.
Da es auch für uns ein relativ spontaner Umzug zum 15.6. ist, werden Leute gesucht, die die Chance spontan ergreifen wollen und alle benötigten Schritte zuverlässig und flüssig mit uns gehen wollen und können.
Es wird ein/e zahlungskräftige/r Hauptmieter*in (bei Studierenden zB ein Elternteil) vom Vermieter gewünscht, es sind KEINE Bürgschaften möglich. Stattdessen benötigen wir eine Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft des/r Hauptmieter*in.
Die Chancen auf die Wohnung werden erhöht, wenn zum Besichtigungstermin alle erforderlichen Unterlagen bereit gehalten werden oder elektronisch unverzüglich einreichbar sind.
In jedem Fall bitte eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft sowie eine Kopie des Personalausweises (vom Hauptmieter und allen anderen Mietern) mitbringen, da diese dem Vermieter zur Absegnung vorgelegt wird.
Euer Ansprechpartner: Max Fingerloos ----/-------
Die Besichtigungstermine werden am liebsten über das kommende Pfingst-Wochenende 3.-5.6. durchgeführt.
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