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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Bei der Wohnung handelt es sich um eine helle 3 Zimmerwohnung. 3 einzelne Zimmer, wobei es ein Durchgangszimmer gibt, welches super als Gemeinschaftsraum/ Wohnzimmer genutzt werden kann. Ideal für einer 2er WG.
Die Wohneinheit liegt im 2. OG und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die im Bad installierte Therme. Es gibt ein Tageslicht Bad. Die Bodenbeläge sind komplett erneuert.
Im Haus selbst leben junge Leute und es gibt schon weitere WG´s.
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Ginnheim, direkt am Markuskrankenhaus und liegt somit super Zentral. Zur U-Bahn Haltestelle Ginnheim der Linie U1 und U9 sind es ca. 300 m, Zur Straßenbahn- und Bushaltestelle Markus-Krankenhaus sind es 50 m. Hier fahren die Tram 16 und die Buslinien 34 und 39 ab. Die Sportuni können Sie zu Fuß erreichen (ca. 300 m). Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind in Ginnheim alle fußläufig erreichbar.
Das Naherholungsgebiet Niddapark ist nur ca. 400 m entfernt und garantiert schnelle Entspannung.
Energie: Wasser, Elektro und Heizung werden nach Verbrauch ermittelt und abgerechnet.
In den Nebenkosten in Höhe von 200,17 €, ist die Kabelgrundgebühr (15,17 €) und die Treppenhaus-Reinigungsgbühr (25 €) enthalten. (Kein Putzplan)
Sollte eine Einbauküche gewünscht werden, kann diese nachträglich noch eingebaut werden. Die Einbauküche wird Vertragsbestandteil.
Eine Garage kann optional für 60 €/mtl. gemietet werden.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Haus.
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