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2 ZKB mit EBK-48qm-Frei ab Jan/Feb 2024 WG-geeignet 5 min S-Bahnhof Griesheim
Anzeigennummer: 6869268
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 192kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1917, Energieeffizienzklasse F
WG geeignet
Altbau
2. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die 2 ZKB befindet sich im 2. OG zentral in Griesheim, 5min zum Bahnhof, in einer ruhigen Wohngegend mit Gewerbeeinheit. Die Wohnung wurde 2015 Jahr renoviert und eine neue Gastherme eingebaut, daher ist sie in einem gepflegten Zustand.
Das Gebäude hat insgesamt vier Etagen (mit EG zusammen) mit 7 Parteien.
In der Wohnung liegt größtenteils Laminat, Bad gefliest, Decke weiße Paneele, Wände tapeziert und komplett - außer Küche - da ist eine trendige Retro-Tapete an einer Wand - weiß gestrichen. Die Fotos sind noch vor der Renovierung, ich aktualisiere, sobald wie möglich, die jetzigen sollen nur einen Eindruck vermitteln. Sobald ich neue Fotos machen kann, stelle ich diese ein.
In der Küche ist eine EBK bereits vorhanden. Das Tageslichtbad hat eine Badewanne, und ist voll mit Unterschrank und großem Spiegelschrank ausgestattet.
Beide Räume sind ungefähr gleich groß und getrennt voneinander, daher sehr gut als 2er-WG oder für ein Paar nutzbar. Die Küche ist zudem groß, so dass man sich da eine gemütliche Essecke einrichten könnte.
Die Wohnung ist momentan bewohnt, die jetzigen Mieter planen ihren Umzug Mitte, spätestens Ende Januar 2024. Erste Besichtigungstermine sind wohl am 16./17.12.2023 möglich - ein weiterer Besichtigungstermin eventuell am 20.12.2023 abends.
Griesheim ist nur eine Station zum HBF Frankfurt entfernt, S1 und S2 halten hier. Zu Fuß ist man in 5 Minuten am Bahnhof, der ca. 2025 renoviert werden soll. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, ebenso ist das Mainufer in Griesheim nicht weit. Kleinere Gewerbeeinheiten sind nahe, aber ruhig. Parkplätze vorhanden und Anschluss per Auto nach Frankfurt gut.
Studierende/Auszubildende benötigen eine Bürgschaft der Eltern oder andere Einkommensnachweise (letzte drei Monate). Eine Bescheinigung über Mietschuldenfreiheit und Schufa (jetzt beantragen) sind erwünscht, Kaution zwei Monatsmieten. Strom und Gas sind nicht Bestandteil der Nebenkosten.
Bitte bei Interesse sich kurz vorstellen mit Name, Beruf/Tätigkeit, mögliche Mitbewohner etc. Ohne diese Angaben werden keine Emails beantwortet. Besichtigungen werden jeweils Samstag oder Sonntag sein. Ich kann meistens erst abends antworten, bitte daher etwas Geduld.
Wie gesagt, die Wohnung ist momentan bewohnt, die jetzigen Mieter planen ihren Umzug Mitte Januar 24 / Anfang Februar 2024.
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